民房贈(zèng)予合同模板

民房贈(zèng)予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的民房無償贈(zèng)予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋所有權(quán)證號：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、贈(zèng)予房屋權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將上述民房無償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方贈(zèng)予。

2.乙方在收到甲方贈(zèng)予的民房后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利義務(wù)。

3.甲方在簽訂本合同前，已對該民房進(jìn)行了必要的維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。

4.甲方保證所贈(zèng)予的民房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方在收到贈(zèng)予的民房后，視為合同終止。

四、違約責(zé)任

1.甲方在合同簽訂后，不得以任何理由撤銷贈(zèng)予。

2.乙方在收到贈(zèng)予的民房后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀說明

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的民房無償贈(zèng)予乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保贈(zèng)予過程的公正性和合法性，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋所有權(quán)證號：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證所贈(zèng)予的民房所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由撤銷贈(zèng)予。

3.甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)予的民房后，立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方對贈(zèng)予過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在收到贈(zèng)予的民房后，應(yīng)立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.乙方在收到贈(zèng)予的民房后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋維修、稅費(fèi)繳納等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，以便辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對贈(zèng)予過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)房屋權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方在贈(zèng)予過程中的行為進(jìn)行評價(jià)，并提出整改意見。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在收到贈(zèng)予的民房后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在收到贈(zèng)予的民房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方在收到贈(zèng)予的民房并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，視為合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀說明

第三方丙方的介入，旨在確保贈(zèng)予過程的公正性和合法性，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)督，甲方可更加放心地將房屋贈(zèng)予乙方，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在贈(zèng)予過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方進(jìn)行管理，確保租賃過程的公平性和透明度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋所有權(quán)證號：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法出租證明和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并按照合同約定支付租金。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況選擇續(xù)租或退租。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行管理，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)資料，以核實(shí)房屋狀況和租金支付情況。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方在租賃過程中的行為進(jìn)行評價(jià)，并提出整改意見。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方承諾在合同約定的日期前，將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的服務(wù)和支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在合同約定的日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按照合同約定提供房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益不受侵