物業(yè)停車場租賃合同范例

物業(yè)停車場租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)停車場（以下簡稱“停車場”），乙方愿意租賃該停車場用于__________用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該停車場的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）停車費(fèi)：__________元/輛/天，乙方按實(shí)際停車天數(shù)向甲方支付；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月/車位，乙方按實(shí)際占用車位數(shù)量向甲方支付；

（3）其他費(fèi)用：__________元/月，乙方按實(shí)際發(fā)生情況向甲方支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變停車場用途的；

（3）乙方違反本合同其他約定的。

7.2以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供停車場的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）及停車場管理服務(wù)提供方（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)停車場（以下簡稱“停車場”），乙方愿意租賃該停車場用于__________用途，丙方同意提供停車場管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該停車場的用途為__________。

1.3丙方同意在租賃期間為停車場提供管理服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方要求，提供停車場的管理服務(wù)，確保停車場的安全、整潔和秩序；

（2）丙方應(yīng)按照約定，及時(shí)收取并保管乙方支付的停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（3）丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對停車場進(jìn)行合法經(jīng)營。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)停車場管理需要，制定相關(guān)管理制度；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)停車場實(shí)際情況，對停車場的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。

四、租賃費(fèi)用及支付

4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）停車費(fèi)：__________元/輛/天，乙方按實(shí)際停車天數(shù)向丙方支付；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月/車位，乙方按實(shí)際占用車位數(shù)量向丙方支付；

（3）其他費(fèi)用：__________元/月，乙方按實(shí)際發(fā)生情況向丙方支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前向丙方支付當(dāng)月費(fèi)用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變停車場用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供停車場管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變停車場用途的；

（3）丙方未按約定提供停車場管理服務(wù)的。

8.2以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供停車場的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，提高停車場的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)停車場管理服務(wù)提供方，能夠確保停車場的安全、整潔和秩序，提高停車場的整體形象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為停車場所有者，通過租賃和委托管理，實(shí)現(xiàn)停車場的經(jīng)濟(jì)效益最大化，并確保自身的權(quán)益不受侵害。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利，如解除合同的權(quán)利、收取違約金的權(quán)利等，從而在法律層面上保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

承租人（以下簡稱“乙方”）與物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）及停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方（以下簡稱“丙方”）鑒于乙方希望租賃位于__________的物業(yè)停車場（以下簡稱“停車場”），甲方同意出租，丙方同意提供停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該停車場的用途為__________。

1.3丙方同意在租賃期間為停車場的設(shè)施提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供停車場的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性；

（2）丙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行巡檢，及時(shí)報(bào)告設(shè)施狀況，并采取必要維護(hù)措施；

（3）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)停車場設(shè)施狀況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和配合；

（3）丙方有權(quán)在維護(hù)保養(yǎng)過程中，對停車場設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和更換。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的條件和用途使用停車場；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不到位時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同規(guī)定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。

五、租賃費(fèi)用及支付

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）停車費(fèi)：__________元/輛/天，乙方按實(shí)際停車天數(shù)向甲方支付；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月/車位，乙方按實(shí)際占用車位數(shù)量向甲方支付；

（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：__________元/月，乙方按丙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)支付。

5.2乙方應(yīng)在每月__________日前向丙方支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供停車場的；

（2）丙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的；

（3）甲方違反本合同其他約定的。

8.2以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同其他約定的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在