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普陀附近廠(chǎng)房出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于普陀附近的廠(chǎng)房一處,甲方愿意將該廠(chǎng)房出租給乙方使用,乙方愿意承租該廠(chǎng)房并支付相應(yīng)租金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱(chēng):廠(chǎng)房
1.2租賃物位置:普陀附近
1.3租賃物面積:_________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):_________
1.5租賃物設(shè)施:_________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________個(gè)月。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
2.3付款方式:乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
2.4逾期付款:乙方如逾期付款,應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。
三、租賃物使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),保持租賃物整潔、完好。
3.3乙方在使用過(guò)程中,如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.4乙方應(yīng)確保租賃物在使用過(guò)程中符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。
四、租賃物交還
4.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方,并保證租賃物完好無(wú)損。
4.2乙方在交還租賃物時(shí),應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施一并交還,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按合同約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的_________%。
5.2乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期未付款額的_________%。
5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.廠(chǎng)房照片
2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物設(shè)施清單
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體:__________
鑒于甲方擁有位于普陀附近的廠(chǎng)房一處,甲方愿意將該廠(chǎng)房出租給乙方使用,乙方愿意承租該廠(chǎng)房并支付相應(yīng)租金,同時(shí)第三方主體作為保證人,為保證乙方履行合同義務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱(chēng):廠(chǎng)房
1.2租賃物位置:普陀附近
1.3租賃物面積:_________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):_________
1.5租賃物設(shè)施:_________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________個(gè)月。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
2.3付款方式:乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
2.4逾期付款:乙方如逾期付款,應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。
三、第三方主體責(zé)任
3.1第三方主體作為保證人,對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2第三方主體應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保,擔(dān)保方式為_(kāi)________。
3.3第三方主體在擔(dān)保期間不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。
4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
4.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回廠(chǎng)房。
五、乙方權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠(chǎng)房,但不得改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房,保持廠(chǎng)房整潔,并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,除支付滯納金外,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為逾期未付款額的_________%。
6.2乙方如擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.廠(chǎng)房照片
2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物設(shè)施清單
4.第三方主體擔(dān)保文件
第三方主體的介入旨在為甲方提供額外的保障,確保乙方的履約能力,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),保障甲方的利益,同時(shí)明確乙方的責(zé)任和義務(wù),限制其違約行為。通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體:__________
鑒于甲方愿意出租位于普陀附近的廠(chǎng)房給乙方使用,乙方愿意承租該廠(chǎng)房并支付相應(yīng)租金,同時(shí)第三方主體作為擔(dān)保人,為保證乙方的租賃權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱(chēng):廠(chǎng)房
1.2租賃物位置:普陀附近
1.3租賃物面積:_________平方米
1.4租賃物結(jié)構(gòu):_________
1.5租賃物設(shè)施:_________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________個(gè)月。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
2.3付款方式:乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
三、第三方主體責(zé)任
3.1第三方主體作為擔(dān)保人,保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí),代為支付乙方應(yīng)承擔(dān)的租金。
3.2第三方主體應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的擔(dān)保,擔(dān)保方式為_(kāi)________。
3.3第三方主體在擔(dān)保期間不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。
四、乙方權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠(chǎng)房,并享有廠(chǎng)房的完整使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前向甲方報(bào)告并獲得書(shū)面同意。
4.3乙方有權(quán)在合同到期或合同解除后,根據(jù)實(shí)際情況,要求甲方退還押金或賠償損失。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方如未按合同約定提供廠(chǎng)房,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的_________%。
5.2甲方不得擅自提高租金或無(wú)故解除合同,否則應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的_________%。
5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.廠(chǎng)房照片
2.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物設(shè)施清單
4.第三方主體擔(dān)保文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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