擬寫(xiě)房屋租賃合同范例

擬寫(xiě)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶(hù)型為_(kāi)___________________。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________（包括房屋設(shè)施、裝修情況等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金交付。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下方式約定：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

b.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)；

c.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式，按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶(hù)型為_(kāi)___________________。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________（包括房屋設(shè)施、裝修情況等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金交付。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)、有效，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方立即搬離房屋。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由以下方式約定：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

b.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)；

c.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式，按物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

c.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

b.丙方在乙方違約時(shí)未及時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義及目的

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，有助于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保能力證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意對(duì)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

2.商鋪現(xiàn)狀：____________________（包括商鋪設(shè)施、裝修情況等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金交付。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________作為違約金。

四、第三方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、維修保養(yǎng)、安全管理等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)商鋪的形象和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)商鋪運(yùn)營(yíng)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)等。

3.乙方在租賃期間，如因丙方管理不善導(dǎo)致商鋪運(yùn)營(yíng)受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，有助于提高乙方在租賃關(guān)系中的地位，減少不必要的限制和干預(yù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方過(guò)度干預(yù)乙方的經(jīng)