林地建房買賣合同范例

林地建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“涉案林地”）的林地使用權(quán)，且乙方有意購買該林地用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其涉案林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該林地使用權(quán)。

1.2涉案林地位于__________，四至范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、林地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案林地的使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證涉案林地使用權(quán)真實(shí)、有效，并具備合法交易條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付涉案林地的使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如因甲乙雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案林地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的涉案林地合法性證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“涉案林地”）的林地使用權(quán)，乙方有意購買該林地用于建房，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其涉案林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該林地使用權(quán)。

1.2涉案林地位于__________，四至范圍為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、林地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案林地的使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證涉案林地使用權(quán)真實(shí)、有效，并具備合法交易條件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)第三方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3如甲方未按約定時(shí)間交付涉案林地的使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用涉案林地。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的證明文件。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將涉案林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得利用涉案林地進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.3乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案林地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的涉案林地合法性證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)涉案林地的有效利用。

甲方作為合同主體，在本次合同中享有以下權(quán)益：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用涉案林地。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中要求乙方提供必要的證明文件。

乙方作為合同主體，在本次合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方不得將涉案林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

3.乙方不得利用涉案林地進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（融資方）：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于乙方有意購買位于__________（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方作為房產(chǎn)所有者，乙方需要融資支持，第三方作為融資方提供資金支持，為確保乙方的購房權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)位于__________，具體信息詳見附件。

二、購房款及支付方式

2.1本合同購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過第三方支付__________%的購房款給甲方。

三、第三方融資條款

3.1第三方同意為乙方的購房資金提供融資支持，融資額度為購房款總額的__________%。

3.2乙方需在融資期限內(nèi)按照約定支付融資利息和本金。

3.3第三方融資期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢約定比例的購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)第三方因履行融資責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.3如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得將涉案房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處分給任何第三方。

8.2甲方不得隱瞞涉案房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.3甲方如違反上述約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方融資協(xié)議

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的涉案房產(chǎn)合法性證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程的順利進(jìn)行，保障自身的購房權(quán)益，同時(shí)通過融資獲得購房資金支持。乙方作為購房方，在本次合同中享有以下權(quán)