樓體修繕合同范例

樓體修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（修繕?lè)剑篲___________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

鑒于甲方愿意對(duì)乙方所有的樓體進(jìn)行修繕，乙方同意接受甲方的修繕?lè)?wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)秶皟?nèi)容

1.1修繕?lè)秶阂曳剿械臉求w，包括但不限于外墻、屋頂、門窗、電梯、消防設(shè)施等。

1.2修繕內(nèi)容：包括樓體結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、涂料、門窗更換、電梯維修、消防設(shè)施改造等。

二、修繕期限

2.1修繕工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在甲方進(jìn)場(chǎng)施工前，提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

三、工程款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度，分階段支付工程款。

3.2工程款支付方式：_____%的工程款在合同簽訂后支付，_____%的工程款在工程驗(yàn)收合格后支付，_____%的工程款在工程交付使用后支付。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

4.2工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在甲方完成修繕工程后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收合格部分的工程款。

五、工程保修

5.1甲方對(duì)修繕工程承擔(dān)____年的保修責(zé)任。

5.2保修期內(nèi)，如因修繕質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間完成修繕工程的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方施工資質(zhì)證書(shū)

2.乙方所有樓體現(xiàn)狀照片

3.工程設(shè)計(jì)方案

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（修繕?lè)剑篲___________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方作為修繕?lè)?，愿意?duì)乙方所有的樓體進(jìn)行修繕，為確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，乙方同意委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕?lè)秶皟?nèi)容

1.1修繕?lè)秶阂曳剿械臉求w，包括但不限于外墻、屋頂、門窗、電梯、消防設(shè)施等。

1.2修繕內(nèi)容：包括樓體結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、涂料、門窗更換、電梯維修、消防設(shè)施改造等。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)修繕工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求修繕?lè)教峁┫嚓P(guān)技術(shù)資料和施工圖紙，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供修繕工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

3.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)修繕工程進(jìn)行定期檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行審核。

3.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督修繕?lè)竭M(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)監(jiān)理方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款，并對(duì)工程款的支付情況負(fù)責(zé)。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)修繕工程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督工作提出意見(jiàn)和建議。

4.3乙方有權(quán)要求修繕?lè)綄?duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1修繕?lè)轿窗醇s定時(shí)間完成修繕工程的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2修繕?lè)轿窗醇s定質(zhì)量完成修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新進(jìn)行修繕。

5.3監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方未按約定支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向修繕?lè)街Ц禵____%的違約金。

5.5乙方不得要求修繕?lè)竭M(jìn)行超出合同約定范圍的修繕工作。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方施工資質(zhì)證書(shū)

2.乙方所有樓體現(xiàn)狀照片

3.工程設(shè)計(jì)方案

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，避免因質(zhì)量問(wèn)題給甲方帶來(lái)的損失，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為修繕?lè)剑瑢?duì)修繕工程具有主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方在修繕工程中的利益最大化，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（施工單位）：____________________

乙方（建設(shè)單位）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于乙方作為建設(shè)單位，需要甲方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，乙方同意委托丙方作為監(jiān)理公司對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1施工范圍：乙方指定的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2施工內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，進(jìn)行項(xiàng)目的具體施工活動(dòng)。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求甲方及時(shí)整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大變更、延期等事項(xiàng)進(jìn)行審核，并向乙方報(bào)告。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)提供施工項(xiàng)目的必要條件，包括場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件、資金等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行審核。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等進(jìn)行處理，并監(jiān)督甲方整改。

3.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)在監(jiān)理公司提出的合理整改意見(jiàn)后，進(jìn)行必要的施工調(diào)整。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定質(zhì)量完成施工項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新進(jìn)行施工。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方未按約定支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.5乙方不得要求甲方進(jìn)行超出合同約定范圍的施工工作。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方施工資質(zhì)證書(shū)

2.乙方建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.工程量清單

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