港口倉庫租賃合同模板

港口倉庫租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的港口倉庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方港口倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于________________________的港口倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前____個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、港口管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

5.3如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于________________________的港口倉庫的所有權(quán)，乙方作為承租方，有租賃使用港口倉庫的需求，第三方主體作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就港口倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于________________________的港口倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前____個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

第四條第三方責任

4.1第三方主體對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方主體應立即向甲方支付相應金額的租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3第三方主體保證其提供的擔保能力，如因第三方主體原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、港口管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善導致租賃物遭受重大損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得利用租賃物從事違法活動，如因乙方違法行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：____________________

第三方主體的介入旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃物的監(jiān)管權(quán)，保障了甲方的收益和財產(chǎn)安全。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，明確了乙方的責任和義務，降低了租賃風險。本次合同的簽訂，旨在通過明確各方的責權(quán)利，實現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于________________________的倉庫的所有權(quán)，乙方作為承租方，有租賃使用倉庫的需求，第三方主體作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

3.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

第四條第三方責任

4.1第三方主體對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方主體應立即向甲方支付相應金額的租金，乙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)補足欠款。

4.3第三方主體保證其提供的擔保能力，如因第三方主體原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修或賠償。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得無故限制乙方經(jīng)營行為。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：___________________