物業(yè)出售轉(zhuǎn)讓合同模板

物業(yè)出售轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。乙方愿意購買該標(biāo)的物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱：________________________

1.2標(biāo)的物業(yè)的地址：________________________

1.3標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)類型：________________________

1.4標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)面積：________________________

1.5標(biāo)的物業(yè)的建筑面積：________________________

1.6標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施：________________________

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4支付方式：________________________

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

4.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證

3.標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。乙方愿意購買該標(biāo)的物業(yè)。為確保交易安全、高效，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，協(xié)助完成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱：________________________

1.2標(biāo)的物業(yè)的地址：________________________

1.3標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)類型：________________________

1.4標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)面積：________________________

1.5標(biāo)的物業(yè)的建筑面積：________________________

1.6標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施：________________________

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4支付方式：________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助辦理貸款等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬瑕疵情況等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行核實(shí)，確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

5.2若乙方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在交易過程中不得擅自變更標(biāo)的物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中不得擅自向第三方泄露標(biāo)的物業(yè)信息，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為中介方，有利于確保交易安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方在交易過程中的專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，擁有標(biāo)的物業(yè)的最終決策權(quán)，確保交易符合甲方利益。

9.2甲方通過引入丙方作為中介方，可以充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的順利轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證

3.標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。為保障乙方的購買權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為融資擔(dān)保方，提供必要的融資擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)的名稱：________________________

1.2標(biāo)的物業(yè)的地址：________________________

1.3標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)類型：________________________

1.4標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)面積：________________________

1.5標(biāo)的物業(yè)的建筑面積：________________________

1.6標(biāo)的物業(yè)的附屬設(shè)施：________________________

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4支付方式：________________________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠順利完成標(biāo)的物業(yè)的購買。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的物業(yè)的合法性。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬瑕疵情況等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行核實(shí)，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持，確保交易順利進(jìn)行。

4.4乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)全額退還定金并支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2若甲方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中不得擅自變更標(biāo)的物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在交易過程中不得擅自向第三方泄露標(biāo)的物業(yè)信息，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，通過引入丙方作為融資擔(dān)保方，保障了自身的購買權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2乙方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，有利于保障其在交易過程中的主導(dǎo)地位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1通過引入丙方作為融資擔(dān)保方，甲方的權(quán)