房子施工合同模板

房子施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

1.6工程工期：__________

二、施工資質(zhì)及要求

2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照甲方要求進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、設(shè)備、材料，保證施工進(jìn)度。

三、施工進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查。

3.3工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收；

（2）主體工程驗(yàn)收；

（3）裝修工程驗(yàn)收；

（4）竣工驗(yàn)收。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定的支付比例支付工程款。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

5.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程預(yù)算表；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，并由第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________

1.6工程工期：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)提供該房屋施工所需的技術(shù)支持、專業(yè)咨詢及施工過程中的必要服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.3第三方在合同有效期內(nèi)享有對施工項(xiàng)目的優(yōu)先知情權(quán)。

2.4第三方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持與甲方溝通，確保施工符合甲方要求。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工建設(shè)，包括但不限于施工組織、施工管理、材料采購、施工人員管理等。

3.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，確保施工順利進(jìn)行。

3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.4乙方有權(quán)在施工過程中對第三方提出的技術(shù)支持和服務(wù)提出反饋意見。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙、相關(guān)資料等，確保乙方正常施工。

4.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持與第三方溝通，確保施工符合甲方要求。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：__________

5.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定的支付比例支付工程款。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

6.3若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.4若第三方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中不得擅自變更施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。

7.2乙方不得擅自更換施工材料或設(shè)備。

7.3乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將工程現(xiàn)場清理干凈。

十、合同生效與附件

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程預(yù)算表；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，其介入旨在確保施工過程的專業(yè)性和高效性，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者和投資方，在施工合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，保障自身投資回報(bào)，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于在施工過程中對乙方和第三方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保施工符合預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）開發(fā)建設(shè)，乙方作為開發(fā)商承擔(dān)建設(shè)任務(wù)，并由第三方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________

1.6項(xiàng)目工期：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供融資支持，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需求。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定使用融資資金，并定期報(bào)告資金使用情況。

2.3第三方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目進(jìn)度、成本及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

2.4第三方在合同有效期內(nèi)享有對項(xiàng)目優(yōu)先收益權(quán)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)該土地的開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、物業(yè)管理等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.3乙方有權(quán)選擇合適的施工單位和供應(yīng)商，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中享有對第三方融資資金的支配權(quán)，但需遵守合同約定。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方提供該土地的使用權(quán)，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量，提出改進(jìn)建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)、進(jìn)度、質(zhì)量等。

4.4甲方在項(xiàng)目完成后享有項(xiàng)目的所有權(quán)和收益權(quán)。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：__________

5.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定的支付比例支付工程款。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.2若乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

6.3若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.4若第三方未按約定提供融資支持，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，需經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止項(xiàng)目開發(fā)，并將土地恢復(fù)原狀。

九、合同生效與附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；

3.項(xiàng)目預(yù)算表；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的開發(fā)商，其在合同中的主導(dǎo)地位旨在確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，保護(hù)自