民宅租房合同范例

民宅租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

3.甲方有權在租賃期間調(diào)整租金，但須提前__個月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修責任。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付相當于租金總額__%的違約金；

（2）擅自調(diào)整租金，應向乙方支付相當于租金總額__%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金總額__%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途，應承擔恢復原狀的責任。

七、其他約定

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方負責人（簽字）：__________________________

乙方負責人（簽字）：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。丙方作為中介方，促成本合同的簽訂。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

3.甲方有權在租賃期間調(diào)整租金，但須提前__個月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應將押金無息退還乙方。

五、甲方權益保障條款

1.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方僅享有使用權。

2.甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋安全。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.丙方有權從甲方處收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.丙方應對乙方提供真實、準確的房屋信息，并對乙方進行必要的租賃指導。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如需提前終止租賃，應提前__個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方負責人（簽字）：__________________________

乙方負責人（簽字）：__________________________

丙方負責人（簽字）：__________________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時規(guī)范租賃行為，維護市場秩序。第三方介入本合同，有利于提高租賃效率，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。乙方作為承租方，應遵守合同約定，合理使用房屋，履行租賃義務。第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋。丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和維護。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）__________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

3.甲方有權在租賃期間調(diào)整租金，但須提前__個月通知乙方。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有房屋的合理使用權，包括居住、生活等。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如因房屋原因導致的生活不便，有權要求甲方及時修復。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責房屋的日常管理，包括維修、清潔、安全保障等。

2.丙方有權對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的教育和指導。

3.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

2.甲方不得因乙方未按時支付租金而隨意中斷乙方對房屋的使用權。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__個月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方負責人（簽字）：__________________________

乙方負責人（簽字）：__________________________

丙方負責人（簽字）：_____________________