物業(yè)評估合同范例范例

物業(yè)評估合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)評估合同

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（評估方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的物業(yè)進行評估，乙方同意接受甲方的委托，對上述物業(yè)進行評估。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估范圍

1.1乙方應按照甲方的要求，對位于____________________的物業(yè)進行現(xiàn)場勘查、資料收集、分析評估等工作。

1.2評估范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的權屬、用途、建筑結構、面積、裝修情況等基本情況；

（2）物業(yè)周邊環(huán)境、配套設施、交通狀況等；

（3）物業(yè)的市場價值、投資價值、租賃價值等。

二、評估方法

2.1乙方應采用符合國家相關規(guī)定的評估方法，包括但不限于成本法、市場比較法、收益法等。

2.2乙方應根據(jù)評估對象的具體情況，選擇合適的評估方法，并在評估報告中詳細說明。

三、評估報告

3.1乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。

3.2評估報告應包括以下內(nèi)容：

（1）評估目的；

（2）評估對象的基本情況；

（3）評估方法及依據(jù)；

（4）評估結果及分析；

（5）評估結論。

四、費用及支付

4.1本合同的評估費用為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用。

4.3評估費用支付方式：__________。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至評估報告提交之日止。

六、違約責任

6.1若乙方未按時完成評估工作，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若甲方未按時支付評估費用，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.評估委托書；

2.物業(yè)基本情況說明；

3.評估方法說明；

4.評估報告；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)評估合同

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（評估方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的物業(yè)進行評估，為保障甲方的權益，乙方同意接受甲方的委托，對上述物業(yè)進行評估。丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估范圍

1.1乙方應按照甲方的要求，對位于____________________的物業(yè)進行現(xiàn)場勘查、資料收集、分析評估等工作。

1.2評估范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的權屬、用途、建筑結構、面積、裝修情況等基本情況；

（2）物業(yè)周邊環(huán)境、配套設施、交通狀況等；

（3）物業(yè)的市場價值、投資價值、租賃價值等。

二、評估方法

2.1乙方應采用符合國家相關規(guī)定的評估方法，包括但不限于成本法、市場比較法、收益法等。

2.2乙方應根據(jù)評估對象的具體情況，選擇合適的評估方法，并在評估報告中詳細說明。

三、評估報告

3.1乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。

3.2評估報告應包括以下內(nèi)容：

（1）評估目的；

（2）評估對象的基本情況；

（3）評估方法及依據(jù)；

（4）評估結果及分析；

（5）評估結論。

四、費用及支付

4.1本合同的評估費用為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用。

4.3評估費用支付方式：__________。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的評估費用承擔連帶擔保責任。

5.2若甲方因乙方違約導致?lián)p失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成評估工作。

6.2甲方有權要求乙方提供詳細、準確的評估報告。

6.3甲方有權對評估報告進行審核，并提出修改意見。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時完成評估工作，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方提供的評估報告存在重大失誤，甲方有權要求乙方重新評估，并承擔相應費用。

7.3乙方在評估過程中，不得泄露甲方提供的保密信息。

7.4乙方不得接受與評估結果有關的任何賄賂、回扣等不正當利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.評估委托書；

2.物業(yè)基本情況說明；

3.評估方法說明；

4.評估報告；

5.第三方擔保協(xié)議；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過第三方擔保，確保乙方按照約定履行評估義務。

2.增強合同的可執(zhí)行性，提高合同的法律效力。

3.降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

2.保障甲方對評估結果的審核權，提高評估報告的準確性。

3.強化甲方的決策權，使甲方能夠更好地掌握物業(yè)的價值信息。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產(chǎn)買賣代理合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，愿意出售，乙方有意購買。為保障雙方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)權屬證明；

（2）房產(chǎn)用途、面積、結構、裝修情況；

（3）房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設施、交通狀況等；

（4）房產(chǎn)的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、交易流程

2.1乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元。

2.2乙方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.3甲方應在乙方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付乙方使用。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按時支付定金或購房款，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前保持其現(xiàn)狀，不得擅自處分。

4.3乙方有權要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)履行擔保義務。

五、甲方義務

5.1甲方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合乙方完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3甲方應保證標的房產(chǎn)在交付時符合約定的狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若甲方提供的標的房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵或產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在標的房產(chǎn)交付前擅自處分標的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)權屬證明；

2.定金收據(jù)；

3.產(chǎn)權過戶相關文件；

4.第三方擔保