洛陽(yáng)小升初租房合同模板

洛陽(yáng)小升初租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于洛陽(yáng)的一處房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：________________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收時(shí)，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的保管及保險(xiǎn)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞、遺失或被盜。

5.2乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同附件清單

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于洛陽(yáng)的一處房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：________________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，享有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的完好。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的租賃行為得到規(guī)范執(zhí)行，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保在租賃過(guò)程中處于有利地位。第三方介入的意義在于為租賃雙方提供信任保障，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全及收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于洛陽(yáng)的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪裝修情況：________________________

1.4商鋪配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，享有對(duì)商鋪的占有、使用、收益的權(quán)利，并承擔(dān)商鋪的維護(hù)責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及配套設(shè)施，保持其完好。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方如違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合