洛陽小升初租房合同模板

洛陽小升初租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于洛陽的一處房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：________________________

1.5房產(chǎn)配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持房屋及配套設施的完好。

3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修或更換，應提前通知甲方，并承擔相應費用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收時，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在__日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的保管及保險

5.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行妥善保管，防止損壞、遺失或被盜。

5.2乙方應自費為租賃物投保相關保險，并在保險期間內(nèi)承擔保險費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)租賃合同附件清單

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于洛陽的一處房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：________________________

1.5房產(chǎn)配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持房屋及配套設施的完好。

3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修或更換，應提前通知甲方，并承擔相應費用。

四、第三方責任及權益

4.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

4.3丙方在履行擔保責任過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在租賃期間，享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，確保房屋及配套設施的完好。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔連帶責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方如違反合同約定，造成他人損害，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結尾：

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，確保乙方的租賃行為得到規(guī)范執(zhí)行，保障甲方的合法權益。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在租賃過程中處于有利地位。第三方介入的意義在于為租賃雙方提供信任保障，促進租賃關系的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保租賃物的安全及收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于洛陽的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪裝修情況：________________________

1.4商鋪配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，享有對商鋪的占有、使用、收益的權利，并承擔商鋪的維護責任。

3.2乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

3.3乙方在使用過程中，應愛護商鋪及配套設施，保持其完好。

四、第三方責任及權益

4.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

4.3丙方在履行擔保責任過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修等。

5.3乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租商鋪。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付相應的違約金。

6.3甲方如違反合同約定，損害乙方權益，應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合