民房住宅租賃合同范例

民房住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房住宅，甲方愿意將該民房住宅出租給乙方，乙方愿意租賃該民房住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的民房住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)、辦公、商業(yè)等其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方入住后能夠安全、舒適地居住。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房住宅，甲方愿意將該民房住宅出租給乙方，乙方愿意租賃該民房住宅。為保障甲方的合法權(quán)益，提高租賃管理效率，丙方作為第三方參與本合同，提供租賃管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的民房住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于經(jīng)營(yíng)、辦公、商業(yè)等其他用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付至丙方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)代收代付租金，并將租金扣除其管理費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于房屋修繕、物業(yè)維護(hù)、租賃合同簽訂與解除等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于解除合同、追討租金等。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造等事宜進(jìn)行審批。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于扣除押金、解除合同等。

5.2如乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

2.加強(qiáng)租賃物管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。

2.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)寫字樓，乙方希望租賃該寫字樓用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方資產(chǎn)管理公司，提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物用途為商業(yè)辦公，乙方不得將租賃物用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)等其他用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付至丙方指定賬戶。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)代收代付租金，并將租金扣除其管理費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于房屋修繕、物業(yè)維護(hù)、租賃合同簽訂與解除等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于解除合同、追討租金等。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的裝修、改造等事宜進(jìn)行審批。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃物的使用質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需經(jīng)丙方審批。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決租賃物相關(guān)問(wèn)題，保障其正常經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于扣除押金、解除合同等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目