辦公樓設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同

辦公樓設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓各類設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、照明、給排水系統(tǒng)等）的維護(hù)保養(yǎng)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單及維護(hù)要求，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方，并提出整改建議。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的服務(wù)合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方支付的款項(xiàng)，開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用采取按期支付的方式，每季度支付一次。4.2甲方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方提供服務(wù)期間，如甲方對乙方服務(wù)滿意，甲方應(yīng)在合同到期后七個工作日內(nèi)支付乙方一筆服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）授權(quán)代表授權(quán)委托書4.乙方（受托方）資質(zhì)證書復(fù)印件5.設(shè)備清單及維護(hù)要求6.付款憑證及發(fā)票7.服務(wù)記錄及維修報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于未按照計(jì)劃執(zhí)行維護(hù)、設(shè)備故障維修不及時等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、拒付等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，經(jīng)協(xié)商無法解決的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.管轄權(quán)：糾紛發(fā)生時，有管轄權(quán)的人民法院對案件的審理權(quán)力。4.維護(hù)保養(yǎng)：對設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、更換損壞部件等確保設(shè)備正常運(yùn)行的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備維修配件采購困難：提前與供應(yīng)商建立良好合作關(guān)系，確保配件及時供應(yīng)。2.維修人員不足：乙方應(yīng)增加維修人員，確保維修工作順利進(jìn)行。3.甲方支付費(fèi)用不及時：乙方可與甲方溝通，提醒甲方按時支付費(fèi)用。4.乙方服務(wù)質(zhì)量不高：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓、寫字間等辦公