現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款協(xié)議

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方需要將物業(yè)的抵押權(quán)解除，并向乙方申請?zhí)峁┈F(xiàn)金贖樓服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本還款協(xié)議。第一條協(xié)議主體1.1本協(xié)議甲方為物業(yè)的權(quán)利人，或物業(yè)的權(quán)利人的合法授權(quán)代理人。1.2本協(xié)議乙方為提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條協(xié)議標(biāo)的2.1本協(xié)議的標(biāo)的為甲方物業(yè)的抵押權(quán)解除，乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，甲方按約定的期限和方式歸還乙方提供的現(xiàn)金。第三條協(xié)議金額3.1本協(xié)議涉及的現(xiàn)金贖樓服務(wù)金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，向乙方歸還現(xiàn)金贖樓服務(wù)金額。4.2甲方還款方式為每期還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.3甲方還款期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第五條還款賬戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將約定的還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。5.2乙方應(yīng)提供合法、有效的銀行賬戶，并確保甲方還款資金的安全、及時(shí)到賬。第六條費(fèi)用及稅金6.1本協(xié)議所述的現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、墊付資金成本等，由甲方承擔(dān)。6.2雙方依法應(yīng)繳納的稅金，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限歸還現(xiàn)金贖樓服務(wù)金額的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。7.2乙方未按照本協(xié)議約定提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.物業(yè)權(quán)屬證明文件4.抵押權(quán)證明文件5.還款計(jì)劃表6.乙方指定還款賬戶信息7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款時(shí)間和金額還款，或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用及稅金，視為違約。2.乙方未按約定提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，或未按時(shí)足額向甲方支付還款金額，視為違約。3.甲方提供的身份證明文件、物業(yè)權(quán)屬證明文件等不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)解除物業(yè)抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的權(quán)利人，或物業(yè)的權(quán)利人的合法授權(quán)代理人。2.乙方：指提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的一種融資服務(wù)，用于甲方支付物業(yè)抵押權(quán)解除所需的現(xiàn)金。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.抵押權(quán)：指債務(wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的證件不齊全或不符合要求，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整、真實(shí)的證件，確保合同順利執(zhí)行。2.甲方未按約定時(shí)間還款，導(dǎo)致乙方資金成本增加。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間和金額及時(shí)還款，避免違約行為發(fā)生。3.乙方未按約定提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法解除抵押權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保甲方按時(shí)解除抵押權(quán)。4.遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)權(quán)利人，需要解除物業(yè)抵押權(quán)。2.甲方為