單位零星維修合同書范本(2024版)

單位零星維修合同書范本(2024版)合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行單位零星維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方單位零星維修工作的順利進行，保證維修質(zhì)量，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方單位在日常運營過程中，部分設(shè)施設(shè)備需要定期進行維修保養(yǎng)，為確保單位正常運轉(zhuǎn)，甲方?jīng)Q定委托乙方進行單位零星維修工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

1.甲方委托乙方對甲方單位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行零星維修，包括但不限于電路維修、管道維修、設(shè)備維護等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，確保維修質(zhì)量。

3.乙方在維修過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方單位的正常運營。

4.甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料、工具和設(shè)備，并負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和配合。

5.乙方在維修過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格或造成甲方單位其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.甲方支付乙方維修費用，費用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

7.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。

四、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前____個月，甲乙雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方因維修質(zhì)量不合格造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修清單，對甲方單位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。

2.乙方應(yīng)定期對甲方單位內(nèi)的公共區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備異常情況，應(yīng)及時向甲方報告并安排維修。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對特殊設(shè)備或重要設(shè)施進行專項維護，確保其正常運行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保維修后的設(shè)施設(shè)備達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方使用要求。

2.乙方應(yīng)使用符合國家規(guī)定的合格材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

3.乙方應(yīng)按照維修規(guī)范進行操作，確保維修質(zhì)量。

三、價格支付

1.乙方提供維修服務(wù)的價格應(yīng)根據(jù)維修項目的復(fù)雜程度、工作量及材料成本等因素，由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在維修項目完成后，根據(jù)實際維修費用及約定的付款方式支付乙方維修費用。

3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的維修費用清單，包括材料費、人工費、其他費用等。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成維修工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費用_____%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備再次損壞的，乙方應(yīng)免費進行返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

3.甲方未按時支付維修費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項_____%的違約金。

4.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)因乙方嚴(yán)重違約而解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)因甲方嚴(yán)重違約而解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同終止

1.合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的，合同自行終止。

2.合同提前終止的，雙方應(yīng)就終止原因及后續(xù)事宜進行協(xié)商。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的維修費用清單，并對費用進行審核。

4.甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行處理。

5.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方維修費用。

7.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的維修條件和便利，包括但不限于現(xiàn)場通行、安全防護措施等。

8.甲方有義務(wù)在乙方維修過程中，配合乙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供維修所需的資料和設(shè)備。

3.乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行必要的檢查，以確保維修工作的順利進行。

4.乙方有權(quán)在維修過程中，對甲方提出的合理要求進行必要的調(diào)整。

5.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

6.乙方有義務(wù)使用合格的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。

7.乙方有義務(wù)在維修過程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

8.乙方有義務(wù)在維修完成后，對現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)原狀。

9.乙方有義務(wù)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行必要的保養(yǎng)，延長其使用壽命。

10.乙方有義務(wù)在維修過程中，保護甲方單位的財產(chǎn)和設(shè)施不受損害。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時交流維修工作的進展情況，解決出現(xiàn)的問題。

2.甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行，確保合同條款得到有效落實。

3.甲乙雙方應(yīng)共同制定維修計劃，明確維修項目的優(yōu)先級和時間節(jié)點。

4.甲乙雙方應(yīng)就維修過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。

5.甲乙雙方應(yīng)就維修過程中的變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后方可執(zhí)行。

6.甲乙雙方應(yīng)就維修過程中的爭議問題，通過協(xié)商或仲裁方式解決。

7.甲乙雙方應(yīng)就合同執(zhí)行過程中的意見和建議，及時反饋給對方，以便持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。

四、合同執(zhí)行過程中的注意事項

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作合法合規(guī)。

2.甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)，不得欺詐或誤導(dǎo)對方。

3.甲乙雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

4.甲乙雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護合同執(zhí)行的順利進行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的有效期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，擅自變更的，變更內(nèi)容無效。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。

2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

c.合同約定的其他解除條件成就。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。

五、爭議解決機制

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量避免爭議擴大。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同簽訂地為____市，合同履行地為甲方單位所在地。

3.雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至____市人