廈門市私房拆遷補償安置協(xié)議

合同編號：__________廈門市私房拆遷補償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋及補償范圍1.1甲方同意對乙方位于_______的私有房屋進行拆遷，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋結構：_______，建筑面積：_______平方米。1.2甲方應當對乙方提供的拆遷補償范圍內(nèi)的一切建筑物、構筑物、附屬設施以及裝修裝飾等進行全面拆除，并按照本協(xié)議的規(guī)定給予相應的補償。第二條補償方式及標準2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補償標準，結合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑規(guī)模、建筑質量等因素，確定如下補償金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方應在拆遷補償款支付之日起_______日內(nèi)，將補償款支付給乙方。第三條安置房安置3.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標準和條件，為乙方提供安置房一套，安置房位于_______，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋結構：_______，建筑面積：_______平方米。3.2甲方保證安置房的質量符合國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。3.3乙方應在安置房交付之日起_______日內(nèi)，辦理完畢安置房入住手續(xù)。第四條搬遷期限及獎勵4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。4.2甲方承諾，若乙方在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，給予乙方搬遷獎勵金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款或者提供安置房的，乙方有權要求甲方支付延遲履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×每日延遲支付金額。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的管理和追溯。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.拆遷房屋及補償范圍：詳細描述被拆遷房屋的位置、產(chǎn)權證號、結構、建筑面積等，確保拆遷范圍的準確性。4.補償方式及標準：按照法律法規(guī)規(guī)定的標準確定補償金額，確保補償?shù)墓胶侠怼?.安置房安置：明確安置房的地理位置、產(chǎn)權證號、結構、建筑面積等，確保安置房的質量符合規(guī)定。6.搬遷期限及獎勵：設定合理的搬遷期限，明確搬遷獎勵金的金額和支付條件。7.違約責任：約定違約金的比例和計算方式，確保違約責任的明確性。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟，確保爭議解決的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對私有房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其私有房屋被依法拆遷的房屋所有權人。3.貨幣補償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補償款項。4.安置房：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷獎勵：指為鼓勵被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷而給予的獎勵款項。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償款項。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.搬遷困難家庭：補充條款：甲方了解到乙方因特殊原因（如年邁、疾病等）導致搬遷存在困難，因此同意提供額外的搬遷協(xié)助，包括安排專業(yè)搬遷公司提供服務，并適當延長搬遷期限。2.家庭特殊情況：補充條款：甲方了解到乙方家庭中有未成年人或行動不便的成員，因此同意提供一定的照顧和幫助，確保乙方家庭成員的安置和生活品質。3.寵物安置：補充條款：甲方了解到乙方有寵物需要安置，因此同意為乙方提供寵物安置服務，包括安排合適的寵物住宿設施，并承擔相關費用。4.營業(yè)性質房屋：補充條款：甲方了解到乙方房屋具有營業(yè)性質，因此同意對營業(yè)損失給予一定的補償，并根據(jù)實際情況提供相應的臨時營業(yè)場所。5.文物或古董保護：補充條款：甲方了解到乙方房屋內(nèi)存在文物或古董等特殊物品，因此同意聘請專業(yè)人員對其進行評估和保護，并承擔相關費用。附件列表：1.被拆遷房屋