商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同鑒于甲方為_(kāi)______商場(chǎng)的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)所有人，乙方愿意受讓甲方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在_______商場(chǎng)內(nèi)的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證件、文件等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證件、文件等，以便辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)及管理5.1乙方在接手店鋪后，應(yīng)繼續(xù)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違反商場(chǎng)規(guī)定的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.店鋪情況：詳細(xì)核實(shí)店鋪的實(shí)際情況，包括面積、位置、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。3.價(jià)格與支付：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，約定支付方式和時(shí)間，確保資金安全。4.手續(xù)辦理：協(xié)助辦理商場(chǎng)店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)證件、文件等。5.經(jīng)營(yíng)與管理：遵守商場(chǎng)規(guī)定，維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序，甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理支持。6.違約責(zé)任：約定違約金及因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，確保權(quán)益得到保障。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、訴訟等。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)，雙方需要協(xié)商活動(dòng)方案及可能對(duì)經(jīng)營(yíng)造成的影響。2.商場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造，可能影響店鋪的經(jīng)營(yíng)，需要明確責(zé)任及補(bǔ)償措施。3.店鋪因故需要暫時(shí)停業(yè)，雙方需商定停業(yè)期間的費(fèi)用及責(zé)任。4.甲方變更店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或關(guān)閉店鋪，需提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)前_______天與乙方協(xié)商活動(dòng)方案，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.如商場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并商定補(bǔ)償措施。3.如店鋪因故需要暫時(shí)停業(yè)，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并商定停業(yè)期間的費(fèi)用及責(zé)任。4.如甲方變更店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或關(guān)閉店鋪，甲方應(yīng)提前__