房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書模板

合同編號：__________房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并給予貨幣補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償對象1.甲方拆遷范圍為：_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.乙方為上述拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全所有權(quán)。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照《_______市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.乙方房屋的補(bǔ)償金額計(jì)算如下：（1）房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，乙方房屋的價值為_______元。（2）搬遷費(fèi)：甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi)_______元。（3）臨時安置費(fèi)：甲方一次性支付乙方臨時安置費(fèi)_______元。（4）其他補(bǔ)償：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和實(shí)際情況，甲方還需支付乙方其他補(bǔ)償費(fèi)用_______元。3.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后_______日內(nèi)，向乙方交付補(bǔ)償款項(xiàng)。三、拆遷補(bǔ)償款的支付1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的_______%。2.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.拆遷范圍及補(bǔ)償對象：明確拆遷范圍和補(bǔ)償對象，確保甲方拆遷行為的合法性。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.拆遷補(bǔ)償款的支付：詳細(xì)約定支付方式和時間，確保甲方按時支付補(bǔ)償款。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金比例，保障雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決：約定爭議解決方式，確保雙方在履行協(xié)議過程中能夠有效解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)，依法應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方依法對乙方房屋進(jìn)行拆遷，按照法律法規(guī)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)。4.搬遷費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷行為所支付的費(fèi)用。5.臨時安置費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方在拆遷期間無法居住原房屋而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合1：涉及商業(yè)用途的拆遷補(bǔ)償甲方拆遷的房屋位于商業(yè)區(qū)，對乙方的經(jīng)營活動造成了一定影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付乙方因經(jīng)營損失的賠償金_______元。應(yīng)用場合2：涉及家庭唯一住房的拆遷補(bǔ)償乙方唯一的住房被納入拆遷范圍，乙方面臨較大的生活壓力。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付乙方過渡期的生活補(bǔ)助費(fèi)_______元，直至乙方找到合適住所。應(yīng)用場合3：涉及historicalbuilding的拆遷補(bǔ)償乙方房屋是一座具有歷史保護(hù)價值的建筑，甲方需對乙方進(jìn)行額外的補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付乙方historicalbuilding保護(hù)與搬