監(jiān)理合同撰寫指南

合同編號：__________監(jiān)理合同一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：_______1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求，對甲方的項目施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性及投資控制的有效性。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.2項目延期時，監(jiān)理期限相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。三、監(jiān)理人員的配備和職責(zé)3.1乙方應(yīng)根據(jù)項目的規(guī)模、特點和監(jiān)理工作的需要，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提交甲方。3.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3乙方監(jiān)理人員應(yīng)每月向甲方提交一次監(jiān)理報告，對項目的進展、存在的問題及建議進行詳細(xì)說明。四、監(jiān)理費用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理費用構(gòu)成和計算依據(jù)。4.3監(jiān)理費用的支付方式為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的50%；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%監(jiān)理費用。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限終止之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲乙雙方的合法地位：確保甲乙雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.監(jiān)理人員的資質(zhì)：乙方應(yīng)根據(jù)項目的規(guī)模、特點和監(jiān)理工作的需要，配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。3.監(jiān)理費用的明確：監(jiān)理費用的構(gòu)成、計算依據(jù)和支付方式應(yīng)在合同中明確，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.保密條款的履行：雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)嚴(yán)格保密。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方在違約時的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償?shù)姆秶?.爭議解決方式：約定好爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和向法院起訴等。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.監(jiān)理：指對建設(shè)項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.違約金：指違約方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的金錢。3.損失賠償：指因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、妥協(xié)、達成共識的方式解決問題。特殊應(yīng)用場合：1.項目變更：當(dāng)項目范圍、規(guī)模或進度發(fā)生變化時，需要對監(jiān)理范圍和內(nèi)容進行調(diào)整。補充條款：如項目發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)變更情況對監(jiān)理范圍和內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整，并書面確認(rèn)。2.監(jiān)理人員更換：當(dāng)乙方監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)時，需要更換監(jiān)理人員。補充條款：如乙方監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求重新派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。3.監(jiān)理費用調(diào)整：當(dāng)項目延期或其他原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變化時，需要對監(jiān)理費用進行調(diào)整。補充條款：如項目延期或其他原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況對監(jiān)理費用進行相應(yīng)的調(diào)整，并書面確認(rèn)。4.緊急情況處理：當(dāng)項目發(fā)生緊急情況時，需要乙方立即采取措施進行處理。補充條款：如項目發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方