2024年公司倉庫租賃協(xié)議書

合同編號：__________鑒于甲方擁有倉庫并對該倉庫擁有完全的控制權和使用權，乙方需要租賃甲方倉庫用于存放物品，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______。1.2倉庫面積：_______平方米。1.3倉庫設施：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應在搬離倉庫之日起_______日內將押金退還至乙方賬戶。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證倉庫的安全和正常使用，確保倉庫設施的正常運行。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。（2）妥善保管倉庫內的物品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）按時支付租金，遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉庫內從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金的_______倍。5.2若乙方未按照約定用途使用倉庫，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫。乙方已支付的租金不再退還。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證倉庫的安全和正常使用，確保倉庫設施的正常運行。2.乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。3.乙方應妥善保管倉庫內的物品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應按時支付租金，遵守我國的法律法規(guī)，不得在倉庫內從事違法活動。5.如乙方未按照約定用途使用倉庫，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫。乙方已支付的租金不再退還。6.雙方應友好協(xié)商解決履行過程中的糾紛；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂的租賃合同中應明確約定租金、租賃期限、用途等關鍵條款，以避免因約定不明確導致的糾紛。2.甲方應履行合同義務，確保倉庫的安全和正常使用，乙方應按照約定用途使用倉庫，并按時支付租金。3.雙方在履行合同過程中如有糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并對該倉庫擁有完全的控制權和使用權的一方。2.承租方：指租賃倉庫并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。5.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時應承擔的責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合：1.乙方需在倉庫內進行貨物加工或組裝：補充條款：雙方同意，乙方在倉庫內進行貨物加工或組裝時，應確保不影響倉庫的正常使用，并采取措施防止加工過程中產生的噪音、粉塵、廢水等對倉庫環(huán)境和其他租戶造成影響。如乙方加工或組裝活動引起第三方投訴，乙方應承擔全部責任。2.乙方需在倉庫內儲存易燃易爆物品：補充條款：鑒于易燃易爆物品的危險性，乙方應在租賃前向甲方如實告知儲存物品的性質。甲方有權要求乙方提供相應的資質證明和安全防護措施，以確保倉庫內其他物品和人員的安全。如乙方未履行告知義務或未采取必要的安全防護措施，導致事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。3.乙方需將倉庫作為營業(yè)場所：補充條款：雙方同意，乙方將倉庫作為營業(yè)場所時，應辦理相關工商注冊手續(xù)，并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定進行經營。乙方不得在倉庫內進行違法經營活動，不得損害甲方及倉庫其他租戶的合法權益。如乙方未辦理相關手續(xù)或從事違法經營活動，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉庫。4.乙方需在倉庫內進行裝修：補充條款：雙方同意，乙方在倉庫內進行裝修時，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的裝修要求進行。裝修過程中，乙方應確保施工安全，防止對倉庫設施造成損壞。裝修完成后，乙方應將倉庫恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應