兄弟共同建房協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________協(xié)議書甲方（出資方）：__________身份證號：__________乙方（施工方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為共同投資建設(shè)房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條建設(shè)項目1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______元。第二條投資及分工2.1甲方同意出資總額的_______%，計_______元，作為對項目的投資。2.2乙方負(fù)責(zé)項目的施工及管理工作。2.3雙方共同商討項目的投資決策及重大事項。第三條權(quán)益分配3.1項目完成后，按照甲乙雙方的出資比例，分配項目收益。3.2項目虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。3.3項目所產(chǎn)生的利息、租金等收益，按照甲乙雙方的出資比例分配。第四條責(zé)任及義務(wù)4.1甲方按照本協(xié)議約定的出資時間、數(shù)額和方式向乙方支付投資款。4.2乙方按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成項目建設(shè)。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)兄弟關(guān)系，合作共贏。第五條合同的履行、變更和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。5.4任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.投資及分工：明確甲乙雙方的投資比例、出資方式和時間，以及各自在項目中的分工和職責(zé)。3.權(quán)益分配：詳細(xì)規(guī)定收益、虧損及利息、租金等收益的分配方式。4.合同履行：嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和投資預(yù)算完成項目建設(shè)。5.違約責(zé)任：明確雙方違反協(xié)議的法律后果，包括違約金、賠償金等。6.爭議解決：約定發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同的生效、變更和解除：明確合同的生效條件、變更和解除程序。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：2.法人：指依法成立，具有獨立責(zé)任能力，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。3.出資：指合同當(dāng)事人按照約定向項目投資資金的行為。4.分工：指甲乙雙方在項目中承擔(dān)的不同職責(zé)和任務(wù)。5.收益分配：指項目完成后，雙方按照約定比例分享項目產(chǎn)生的利潤。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：2.兄弟共同投資開設(shè)一家餐廳，為了確保菜品質(zhì)量和服務(wù)水平。3.兄弟共同投資開設(shè)一家科技公司，為了共同研發(fā)新技術(shù)。補充條款：1.養(yǎng)老院建設(shè)：雙方同意將項目的利潤部分用于養(yǎng)老院的運營和維護(hù)，確保養(yǎng)老院的長久發(fā)展。2.餐廳經(jīng)營：雙方同意定期邀請家鄉(xiāng)老人來餐廳品嘗菜品，收集老人的反饋，以不斷提升菜品質(zhì)量和服務(wù)水平。3.科技公司研發(fā)：雙方