建筑租賃合同模板

合同編號(hào)：__________建筑租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備基本的設(shè)施和條件。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得私自改動(dòng)、損壞租賃物。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將租賃物交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，具備基本的設(shè)施和條件。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得私自改動(dòng)、損壞租賃物。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。二、解決辦法：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的建筑物及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修期間：在租賃合同開(kāi)始前，乙方需進(jìn)行裝修。為此，雙方可簽訂一份裝修協(xié)議，明確裝修期限、裝修范圍、裝修費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成裝修。2.舉辦活動(dòng)：若乙方需在租賃物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。雙方可簽訂一份活動(dòng)協(xié)議，明確活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間、安全措施等事項(xiàng)。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)租：乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。雙方可簽訂一份轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對(duì)象、租金等事項(xiàng)。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。4.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。在此情況下，乙方應(yīng)按照甲方要求