房屋裝修合同書范本新版本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)范圍包括但不限于：_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國家標準、行業(yè)標準完成裝修工程。第二條裝修費用及支付方式2.1雙方確認，裝修費用共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方支付乙方裝修費用的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的30%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的剩余40%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3甲方未按約定時間支付裝修費用的，乙方有權(quán)延遲施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔。第三條裝修工期3.1雙方確認，裝修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期共計_______天。3.2乙方如因特殊情況需要延長工期的，應(yīng)提前7個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。第四條質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求及相關(guān)國家標準、行業(yè)標準進行施工，保證裝修質(zhì)量。4.2裝修工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后7個工作日內(nèi)進行驗收。4.3甲方如對裝修工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到材料后14個工作日內(nèi)予以答復并處理。4.4雙方確認，自驗收合格之日起，乙方負責免費保修期為_______年。第五條違約責任5.1乙方如未按約定時間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的1%。5.2甲方如未按約定時間支付裝修費用的，乙方有權(quán)延遲施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔。5.3乙方如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且乙方支付完畢裝修費用后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自的代表具有簽訂合同的授權(quán)和能力。（2）裝修范圍的描述應(yīng)具體明確，避免模糊不清導致后續(xù)爭議。（3）裝修費用的支付方式和時間應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。（4）工期延誤和質(zhì)量問題應(yīng)及時溝通和解決，避免影響工程進度和質(zhì)量。（5）驗收過程中，甲方應(yīng)按照約定時間進行驗收，并對乙方提供的裝修工程質(zhì)量進行客觀評價。（6）違約責任應(yīng)在合同中明確，以便在違約情況下雙方能按照合同約定解決爭議。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修費用：指乙方為甲方提供裝修服務(wù)所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。2.工期延誤：指乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程，導致工程進度延遲。3.質(zhì)量問題：指乙方提供的裝修工程不符合合同約定及相關(guān)國家標準、行業(yè)標準，影響使用和安全。4.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。5.保修期：指乙方對裝修工程提供的免費保修期限，在此期間內(nèi)乙方負責解決因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為裝修公司。附加條款：鑒于別墅裝修的特殊性，乙方需指派一名項目經(jīng)理負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督整個裝修過程，確保工程順利進行。3.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為裝修公司。附加條款：乙方需在裝修過程中確保辦公樓的正常辦公秩序，盡量減少對甲方正常業(yè)務(wù)的干擾。4.甲方為二手房業(yè)主，乙方為裝修公司。附加條款：乙方應(yīng)對二手房的現(xiàn)有設(shè)施進行充分評估，如需更換，應(yīng)提前與甲方溝通并征得甲方同意。5.甲方為精裝房業(yè)主，乙方為裝修公司。附加條款：乙方應(yīng)對精裝房的現(xiàn)有裝修進行評估，如需改動，應(yīng)提前與甲方溝通并