2024年度煤場租賃合同模板樣本

2024年度煤場租賃合同模板樣本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1煤場位置1.2煤場面積1.3煤場設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1煤場使用范圍4.2租賃方禁止行為第五條維修責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.2出租方維修責(zé)任第六條保險6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同終止后事宜第十二條其他約定12.1環(huán)境保護(hù)12.2安全生產(chǎn)第十三條附件13.1煤場平面圖13.2租賃合同專用條款第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1煤場位置租賃標(biāo)的為位于市區(qū)街道的煤場，具體地址為。1.2煤場面積煤場總面積為平方米，具體邊界和面積以煤場平面圖為準(zhǔn)。1.3煤場設(shè)施煤場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于煤堆場、辦公區(qū)、照明設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施等，具體設(shè)施情況以煤場實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為租賃開始之月的20日至月底。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X，戶名：X。第四條租賃用途4.1煤場使用范圍租賃方應(yīng)按合同約定使用煤場，不得擅自改變煤場用途，不得將煤場用作其他非法用途。4.2租賃方禁止行為租賃方不得在煤場內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法堆放危險物品、非法排污、非法施工等。第五條維修責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保煤場的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。第六條保險6.1租賃方保險責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保煤炭堆場保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方留存。6.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)依法購買并繳納租賃場地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。7.2出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供煤場的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的10%。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋歧義，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需要轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓合同的詳細(xì)信息。對方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止后事宜合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求遷離煤場，并將煤場恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護(hù)租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)使用煤場，不得進(jìn)行任何污染環(huán)境的行為。12.2安全生產(chǎn)租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)使用煤場，確保煤場內(nèi)的安全生產(chǎn)。第十三條附件13.1煤場平面圖13.2租賃合同專用條款本合同附件還包括租賃合同專用條款，詳細(xì)規(guī)定了本合同未盡事宜。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方代表（姓名）：_______________職務(wù)：_______________日期：____年__月__日14.2出租方簽字蓋章出租方代表（姓名）：_______________職務(wù)：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其介入本合同的履行過程，但不由甲乙雙方直接簽訂合同。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（2）監(jiān)管方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管、查驗(yàn)租賃物的使用情況；（3）評估方對租賃物進(jìn)行價值評估；（4）維修方對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得利用其介入本合同之機(jī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其履行合同職責(zé)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不替代甲乙雙方對彼此的合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)立限額，具體限額在第三方與甲乙雙方簽訂的輔助合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件在第三方與甲乙雙方簽訂的輔助合同中約定。7.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止履行相關(guān)職責(zé)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作8.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。第九條第三方違約處理9.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十條第三方與甲乙雙方的合同爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲乙雙方之間的合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。本部分修正條款與本合同具有同等效力，一經(jīng)簽字蓋章，即構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：煤場平面圖詳細(xì)描述煤場的地理位置、面積、邊界以及內(nèi)部設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件2：租賃合同專用條款包含本合同未盡事宜的具體規(guī)定，如租賃物的使用范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件3：第三方服務(wù)合同明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利以及責(zé)任限額等。附件4：保險單復(fù)印件租賃方需提供煤炭堆場保險單復(fù)印件，以證明已按合同約定購買保險。附件5：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。附件6：環(huán)境保護(hù)措施描述租賃期間內(nèi)租賃方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和措施。附件7：安全生產(chǎn)措施描述租賃期間內(nèi)租賃方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用煤場，擅自改變煤場用途。3.租賃方在煤場內(nèi)進(jìn)行違法活動，如非法堆放危險物品、非法排污等。4.出租方未按約定提供煤場，導(dǎo)致租賃方無法正常使用。5.出租方未依法購買并繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，提供服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.租賃方未按約定使用煤場，擅自改變煤場用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方在煤場內(nèi)進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金。4.出租方未按約定提供煤場的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.出租方未依法購買并繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額在第三方與甲乙雙