二零二四年度樓宇裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度樓宇裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的樓宇地址及裝修面積第二條裝修工程內容2.1裝修工程的具體項目列表2.2裝修工程的施工標準和質量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和支付時間第四條施工期限4.1裝修工程的預計開始日期4.2裝修工程的預計結束日期第五條施工質量保證5.1乙方對施工質量的承諾5.2質量保證期限第六條施工安全6.1乙方應遵守的安全規(guī)定和標準6.2安全事故的處理方式第七條變更及調整7.1合同執(zhí)行過程中變更的處理方式7.2合同價格和工期的調整方式第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和地點9.2適用法律第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和商務談判的保密義務第十二條通知和送達12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知和送達的有效性第十三條附則13.1合同附件列表13.2附件的有效性和補充性第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××路×××號×××大廈1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××路×××號×××大廈1.3合同所指的樓宇地址：×××路×××號×××大廈，裝修面積：×××平方米第二條裝修工程內容2.1裝修工程的具體項目列表：1)墻面翻新2)地板更換3)天花板維修4)水電線路改造5)衛(wèi)生間改造6)廚房改造7)門窗更換8)室內裝飾2.2裝修工程的施工標準和質量要求：1)墻面翻新：無裂縫、無脫落、平整干凈2)地板更換：材質合格、安裝牢固、平整無縫3)天花板維修：無裂縫、無脫落、結構牢固4)水電線路改造：符合國家規(guī)定、安全可靠、使用正常5)衛(wèi)生間改造：防水層合格、潔具安裝牢固、排水暢通6)廚房改造：防水層合格、櫥柜安裝牢固、排水暢通7)門窗更換：材質合格、安裝牢固、開關正常8)室內裝飾：符合甲方要求、美觀大方、環(huán)保無害第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬元整3.2支付方式和支付時間：1)甲方在合同簽訂后7個工作日內支付乙方合同總金額的30%作為預付款2)乙方在工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%作為進度款3)乙方在工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的40%作為尾款第四條施工期限4.1裝修工程的預計開始日期：×××年×××月×××日4.2裝修工程的預計結束日期：×××年×××月×××日第五條施工質量保證5.1乙方對施工質量的承諾：乙方保證按照甲方的要求和國家標準進行施工，確保裝修質量合格5.2質量保證期限：自工程驗收合格之日起2年第六條施工安全6.1乙方應遵守的安全規(guī)定和標準：乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全6.2安全事故的處理方式：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理第七條變更及調整7.1合同執(zhí)行過程中變更的處理方式：如因甲方要求或實際情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同價格和工期的調整方式：如因甲方要求或實際情況需要調整合同價格和工期，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）×逾期天數(shù)。如甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙等，導致工程延期，甲方應承擔由此增加的工程費用。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方逾期完工的違約金，違約金計算方式為：逾期完工金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）×逾期天數(shù)。如乙方施工質量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔由此產生的費用。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和地點：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：工程驗收合格，甲方支付乙方尾款后，本合同終止。10.3合同解除的條件：任何一方未履行合同義務，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和商務談判的保密義務：雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第十二條通知和送達12.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××；乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。12.2通知和送達的有效性：雙方通過上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知和送達的材料，視為有效送達。第十三條附則13.1合同附件列表：附件1：裝修工程設計方案附件2：裝修材料明細表附件3：施工圖紙附件4：工程進度計劃附件5：安全生產措施13.2附件的有效性和補充性：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如附件與合同內容不一致，以合同為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內容：如雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、材料供應、技術支持、質量監(jiān)督等。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供合格的服務或產品，并保證其服務或產品的質量、安全、環(huán)保等符合國家規(guī)定和甲乙方的要求。16.2第三方介入的責任：第三方應對其提供服務或產品過程中造成的一切損失承擔責任，包括但不限于質量問題、安全事故、違約行為等。第十七條第三方介入的權益保護17.1甲乙方的權益保護：甲乙方有權對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家規(guī)定的情況，有權要求第三方及時整改或更換。17.2第三方的權益保護：第三方有權按照合同約定，向甲乙方提出支付服務費用、結算款項等合法權益。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因其違約、過失或其他原因導致甲乙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程復雜程度、第三方信譽等因素綜合確定，并在合同附件中予以明確。18.3第三方責任限額的調整：如合同執(zhí)行過程中，甲乙方認為第三方的責任限額需要調整，可與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的適用法律：第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除第三方介入的合同，應簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密義務：第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息，予以嚴格保密，未經甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第二十二條第三方介入的通知和送達22.1第三方介入的通知和送達：甲乙方與第三方之間的通知和送達，應通過雙方約定的聯(lián)系方式進行，視為有效送達。第二十三條附則23.1第三方介入的附件：如甲乙方與第三方簽訂的附件與本合同內容不一致，以本合同為準。23.2第三方介入的補充協(xié)議：如甲乙方與第三方在合同履行過程中，需要增加其他條款，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修工程設計方案附件2：裝修材料明細表附件3：施工圖紙附件4：工程進度計劃附件5：安全生產措施附件6：質量檢驗標準附件7：變更協(xié)議附件8：補充協(xié)議附件1裝修工程設計方案：本附件詳細描述了裝修工程的總體設計思路、風格定位、空間布局、材料選擇等信息，包括各功能區(qū)域的規(guī)劃設計、家具布置、色彩搭配等。設計方案應符合甲方的要求，并體現(xiàn)出乙方的設計理念和施工能力。附件2裝修材料明細表：本附件列出了裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。材料明細表應詳細描述每種材料的品牌、產地、單價、總價等，以便甲乙雙方共同監(jiān)督材料的采購和使用。附件3施工圖紙：本附件包括了裝修工程的詳細施工圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應清晰標注施工要求和標準，便于乙方施工和甲方監(jiān)督。附件4工程進度計劃：本附件制定了裝修工程的詳細施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點等。進度計劃應符合合同約定的工期要求，并便于甲乙雙方跟蹤工程進度。附件5安全生產措施：本附件詳細描述了裝修工程施工過程中的安全生產措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設施、應急預案等。乙方應嚴格按照安全生產措施執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場的安全。附件6質量檢驗標準：本附件列出了裝修工程的質量檢驗標準，包括各分項工程的質量要求、驗收標準等。乙方應按照質量檢驗標準進行施工，確保工程質量符合要求。附件7變更協(xié)議：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更的原因、內容、影響、責任劃分等。變更協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件8補充協(xié)議：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的其他協(xié)議，如價格調整、工期延長等。補充協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙等，導致工程延期。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質量不符合約定。5.乙方未遵守安全生產規(guī)定，導致安全事故。6.第三方未按約定提供服務或產品，導致工程質量問題或安全事故。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付乙方逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）×逾期天數(shù)。如甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙等，導致工程延期，甲方應承擔由此增加的工程費用。2.乙方違約：乙方應支付甲方逾期完工的違約金，計算方式為：逾期完工金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）×逾期天數(shù)。如乙方施工質量不符合約定，乙方應負責