二零二四年度主題酒店客房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度主題酒店客房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房間及期限1.1租賃房間數(shù)量及類型1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條服務(wù)及設(shè)施4.1酒店提供的服務(wù)內(nèi)容4.2酒店設(shè)施的使用規(guī)定第五條客人行為規(guī)范5.1客人住宿期間的義務(wù)5.2禁止行為第六條保險及安全6.1酒店保險責(zé)任6.2客人個人物品安全第七條維修及保養(yǎng)7.1酒店設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.2客人損壞設(shè)施的賠償?shù)诎藯l合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約金的計算及支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更及解除程序第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1雙方詳細信息14.2聯(lián)系方式的變更及通知第一部分：合同如下：第一條租賃房間及期限1.1租賃房間數(shù)量及類型甲方同意租賃給乙方如下數(shù)量的房間：____套，房間類型為：____。具體房間的分配將在合同簽訂后，由甲方根據(jù)實際情況進行安排。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，即從2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標準本合同租賃房間每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付將以甲方提供的發(fā)票為準。2.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日，將當月的租金支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的5%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房間交還給甲方，甲方在確認房間無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的滯納金等費用后，將剩余押金退還給乙方。第四條服務(wù)及設(shè)施4.1酒店提供的服務(wù)內(nèi)容4.2酒店設(shè)施的使用規(guī)定乙方在使用甲方提供的設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定，如違反規(guī)定導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條客人行為規(guī)范5.1客人住宿期間的義務(wù)乙方應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度，保持房間的整潔，愛護酒店設(shè)施。5.2禁止行為乙方不得在酒店內(nèi)進行違法、違規(guī)行為，不得損害其他客人的權(quán)益。第六條保險及安全6.1酒店保險責(zé)任甲方應(yīng)為乙方提供的租賃房間購買火災(zāi)保險，如因火災(zāi)導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2客人個人物品安全乙方應(yīng)自行保管好個人物品，如發(fā)生丟失或損壞，甲方不承擔責(zé)任。第八條維修及保養(yǎng)8.1酒店設(shè)施的維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對租賃房間及公共區(qū)域進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方不能正常使用房間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)使用。8.2客人損壞設(shè)施的賠償乙方在使用租賃房間過程中，如因故意或過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件本合同簽訂后，如甲方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知乙方。合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除條件租賃期滿前，如甲方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金及已支付的租金。第十條違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任甲方如未按約定提供房間及服務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。乙方如未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.2違約金的計算及支付違約金按合同總金額的5%計算，甲方違約時，甲方支付違約金；乙方違約時，乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院甲方所在地的人民法院具有對本合同爭議的管轄權(quán)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及解除程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1雙方詳細信息甲方（酒店）名稱：____甲方（酒店）地址：____乙方（客人）名稱：____乙方（客人）聯(lián)系方式：____14.2聯(lián)系方式的變更及通知雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應(yīng)提前通知對方。如未及時通知，導(dǎo)致無法聯(lián)系，責(zé)任由未通知方承擔。甲方（酒店）簽字：____乙方（客人）簽字：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險服務(wù)商、爭議解決機構(gòu)等，為除甲乙雙方以外的參與方。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修保養(yǎng)方負責(zé)酒店設(shè)施的維修及保養(yǎng)；（3）保險服務(wù)商為乙方提供的租賃房間購買火災(zāi)保險；（4）爭議解決機構(gòu)負責(zé)解決本合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方的正常工作。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標準提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責(zé)任。如超出其職責(zé)范圍，第三方不承擔責(zé)任。第三方對甲乙雙方的責(zé)任限度，以第三方與甲方之間的協(xié)議為準。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款本合同未盡事宜，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。但第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責(zé)任。如超出其職責(zé)范圍，第三方不承擔責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限度，以第三方與甲方之間的協(xié)議為準。如無協(xié)議，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限度，以其提供的服務(wù)合同或協(xié)議為準。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換維修保養(yǎng)方、保險服務(wù)商等，甲方應(yīng)及時通知乙方，并告知變更后的第三方信息。5.2第三方解除如第三方解除與甲方的合同，甲方應(yīng)及時尋找替代第三方，確保合同的履行。如甲方未能及時找到替代第三方，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方的訴訟管轄法院第三方與甲乙雙方的訴訟，由甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第七條第三方介入的其他約定7.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2第三方與甲乙雙方的聯(lián)系第三方與甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方。如未及時通知，導(dǎo)致無法聯(lián)系，責(zé)任由未通知方承擔。甲方（酒店）簽字：____乙方（客人）簽字：____第三方簽字：____簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房間清單詳細列出租賃房間的數(shù)量、類型、設(shè)施等信息。附件二：租金支付證明證明乙方已按照約定支付租金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：押金收據(jù)證明乙方已按照約定支付押金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：服務(wù)及設(shè)施使用說明詳細說明甲方提供的服務(wù)及設(shè)施的使用方法、規(guī)定等。附件五：保險單據(jù)證明甲方為乙方租賃房間購買的火災(zāi)保險的保險單據(jù)。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細說明甲方與維修保養(yǎng)方之間的協(xié)議內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)的范圍、時間等。附件七：爭議解決機構(gòu)協(xié)議詳細說明甲方與爭議解決機構(gòu)之間的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決的方式、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房間及服務(wù)。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施。3.甲方未按約定購買保險。4.乙方未按約定支付租金或押金。5.乙方未按約定使用甲方