2024版地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工程造價(jià)咨詢(xún)1.3咨詢(xún)費(fèi)1.4服務(wù)期限1.5違約金1.6爭(zhēng)議解決第二條咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1工程預(yù)算編制2.2工程決算編制2.3工程審計(jì)2.4工程造價(jià)控制2.5工程結(jié)算第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條服務(wù)流程與時(shí)間安排4.1服務(wù)流程4.2時(shí)間安排4.3階段性成果提交第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行5.2監(jiān)督與檢查5.3整改與復(fù)驗(yàn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2額外服務(wù)13.3信息與溝通第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同甲方為（甲方名稱(chēng)），乙方為（乙方名稱(chēng)）。1.1.2甲方委托乙方就甲方地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)。1.2工程造價(jià)咨詢(xún)1.2.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方地產(chǎn)項(xiàng)目工程的預(yù)算、決算、審計(jì)、造價(jià)控制及結(jié)算等環(huán)節(jié)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。1.2.2乙方向甲方提供的工程造價(jià)咨詢(xún)成果應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.3咨詢(xún)費(fèi)1.3.1乙方向甲方提供的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的咨詢(xún)費(fèi)為（咨詢(xún)費(fèi)金額）。1.3.2咨詢(xún)費(fèi)支付方式及支付時(shí)間按照本合同第三條約定執(zhí)行。1.4服務(wù)期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為（服務(wù)期限開(kāi)始日期）至（服務(wù)期限結(jié)束日期）。1.4.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。1.5違約金1.5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢(xún)費(fèi)×（延誤天數(shù)/服務(wù)期限總天數(shù)）。1.5.2甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×（延誤天數(shù)/服務(wù)期限總天數(shù)）。1.6爭(zhēng)議解決1.6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政策法規(guī)變化、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。8.1.2雙方應(yīng)盡最大努力避免和克服不可抗力事件，減少不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。8.2不可抗力后果8.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或者終止履行。8.3不可抗力處理8.3.1雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并按照本合同約定的方式處理。8.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)的，視為甲方違約。9.1.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第一條第五款約定執(zhí)行。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第一條第五款約定執(zhí)行。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算公式為：違約金=咨詢(xún)費(fèi)×（延誤天數(shù)/服務(wù)期限總天數(shù)）。9.3.2本合同違約金最高不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)的50%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致，維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決10.3.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑10.4.1如本合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院判決停止履行。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的有效期為服務(wù)期限。11.2合同終止11.2.1本合同在下列情況下終止：（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.3合同解除11.3.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、違約責(zé)任等事項(xiàng)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未結(jié)事宜。第十二條合同的附件12.1附件列表12.1.1附件一：工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方案12.1.2附件二：工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.1.3附件三：工程造價(jià)咨詢(xún)成果報(bào)告模板12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容為本合同服務(wù)范圍內(nèi)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方案。12.2.2附件二內(nèi)容為工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。12.2.3附件三內(nèi)容為工程造價(jià)咨詢(xún)成果報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照該模板格式提交咨詢(xún)成果報(bào)告。第十三條其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.1.1乙方應(yīng)為甲方提供必要的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)技術(shù)支持，包括但不限于：電話(huà)咨詢(xún)、第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形14.2.1在本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。14.2.2第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議或法律規(guī)定確定。14.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方明確表示認(rèn)可或參與。14.4第三方費(fèi)用14.4.1第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、政府手續(xù)費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。14.4.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確費(fèi)用承擔(dān)事項(xiàng)，并通知乙方。14.5第三方溝通與協(xié)調(diào)14.5.1甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保第三方工作的順利進(jìn)行。14.5.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜，及時(shí)互相通知，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問(wèn)題。第十五條額外條款與說(shuō)明15.1甲方和乙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何爭(zhēng)議，按照本合同第十條約定解決。15.4本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解除或終止，不影響雙方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。15.5本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條合同的簽署與備案16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本合同的備案事宜，按照雙方約定和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述乙方將為甲方提供的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于工程預(yù)算編制、決算編制、審計(jì)、造價(jià)控制及結(jié)算等環(huán)節(jié)的具體服務(wù)內(nèi)容、工作步驟、時(shí)間安排等。附件二：工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付時(shí)間及支付方式。附件三：工程造價(jià)咨詢(xún)成果報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供工程造價(jià)咨詢(xún)成果報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等，乙方應(yīng)按照該模板格式提交咨詢(xún)成果報(bào)告。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方與第三方（如中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等）之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中介費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、政府手續(xù)費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的支付時(shí)間及支付方式。附件六：第三方服務(wù)溝通與協(xié)調(diào)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通方式、協(xié)調(diào)事項(xiàng)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致咨詢(xún)服務(wù)成果不符合要求。5.雙方未能就第三方服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，影響合同的正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢(xún)費(fèi)×（延誤天數(shù)/服務(wù)期限總天數(shù)）。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢(xún)費(fèi)×（延誤天數(shù)/服務(wù)期限總天數(shù)）。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致咨詢(xún)服務(wù)成果不符合要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，重新提供咨詢(xún)服務(wù)，或退還部分或全部咨詢(xún)費(fèi)。5.雙方未能就第三方服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，影響合同的正常履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)介入調(diào)