二零二四年度農村土地整治承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度農村土地整治承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土地整治項目1.4合同簽訂日期第二條合同標的2.1土地整治范圍2.2土地整治內容2.3土地整治質量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4質量保證金第四條合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3驗收合格時間第五條承包方義務與責任5.1承包方義務5.2承包方責任5.3違約責任第六條發(fā)包方義務與責任6.1發(fā)包方義務6.2發(fā)包方責任6.3違約責任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3仲裁或訴訟時效第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理方式第十二條稅收與費用12.1稅收承擔12.2合同費用承擔12.3額外費用承擔第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項13.2協(xié)助與配合的具體要求13.3協(xié)助與配合的違約責任第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改與補充14.2合同的送達與接收14.3合同的保管與使用14.4合同解除或終止后的權利與義務處理14.5合同爭議的境外解決方式（如有）14.6合同的適用法律及司法管轄（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指具有土地所有權的農村集體經濟組織或者依法取得土地使用權的農村土地整治項目實施單位。1.2承包方承包方是指依法取得農村土地整治業(yè)務承包資格的企業(yè)或者其他經濟組織。1.3土地整治項目土地整治項目是指為提高農村土地利用效率，改善農村土地生態(tài)環(huán)境，保障農業(yè)生產和農村發(fā)展需要，對農村零散土地進行整合、調整、開發(fā)和利用的項目。1.4合同簽訂日期合同簽訂日期是指雙方當事人簽訂本合同的日期。第二條合同標的2.1土地整治范圍土地整治范圍包括合同約定的具體村莊、地塊以及整治面積和界線。2.2土地整治內容土地整治內容包括但不限于：土地平整、土壤改良、灌溉與排水、道路建設、農田防護、生態(tài)環(huán)境治理等。2.3土地整治質量標準土地整治質量標準按照國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行，主要包括：土地平整度、土壤肥力、灌溉保證率、道路通行條件、生態(tài)環(huán)境質量等指標。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承包方完成合同約定的土地整治項目所應得的報酬，包括整治過程中的全部費用。3.2付款方式付款方式可以采取分期付款、進度付款或者其他雙方約定的付款方式。3.3付款進度付款進度根據土地整治項目的實際完成情況，按照約定的比例分階段支付。3.4質量保證金質量保證金是指為確保土地整治項目質量，雙方約定的在合同履行完畢后一定期限內，承包方按合同總價的一定比例支付的保證金。第四條合同履行期限4.1項目啟動時間項目啟動時間是指合同簽訂后，雙方確定的土地整治項目正式開始實施的時間。4.2項目完成時間項目完成時間是指承包方按照合同約定完成所有土地整治工作，并通過發(fā)包方驗收的時間。4.3驗收合格時間驗收合格時間是指發(fā)包方對承包方完成的土地整治項目進行驗收，確認達到合同約定的質量標準后，書面通知承包方的日期。第五條承包方義務與責任5.1承包方義務承包方應當按照合同約定完成土地整治項目，確保項目質量符合國家和地方標準。5.2承包方責任承包方對因自身原因造成的項目質量問題負責返工、修復，并承擔相應的違約責任。5.3違約責任承包方未按照合同約定完成整治工作或項目質量不符合約定的，應當承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償發(fā)包方損失、返工修復等。第六條發(fā)包方義務與責任6.1發(fā)包方義務發(fā)包方應當按照合同約定履行支付款項、提供施工條件等義務。6.2發(fā)包方責任發(fā)包方對因發(fā)包方原因導致合同不能履行或者造成承包方損失的，應當承擔相應的責任。6.3違約責任發(fā)包方未按照合同約定支付款項、提供施工條件或其他違反合同約定的行為，應當承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償承包方損失等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方同意采用協(xié)商解決的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2仲裁或訴訟地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟時效雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內，向有管轄權的人民法院提起訴訟，逾期則不再享有訴訟權利。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的土地整治項目全部完成，并經發(fā)包方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3合同失效條件（1）合同約定的土地整治項目未按期完成，且承包方無正當理由延長期限；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）依法應當失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起滿2年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可預見、不可避免、不能克服的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力處理方式雙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商調整合同履行期限和方式，以減輕不可抗力事件造成的影響。第十二條稅收與費用12.1稅收承擔雙方應依法納稅，按約定承擔各自應負擔的稅收。12.2合同費用承擔合同履行過程中產生的其他費用，如審計、檢測、驗收等費用，按照約定承擔。12.3額外費用承擔因一方原因導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔相應的額外費用。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項雙方應相互協(xié)助，提供必要的施工條件，確保合同順利履行。13.2協(xié)助與配合的具體要求雙方應按照合同約定，及時履行各自的權利和義務，確保項目進度和質量。13.3協(xié)助與配合的違約責任違反協(xié)助與配合條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改與補充合同的簽訂、修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同的送達與接收合同及其補充協(xié)議的送達和接收，以發(fā)送方郵寄的日期為準。14.3合同的保管與使用雙方應妥善保管合同及其補充協(xié)議，并按照合同約定使用相關信息。14.4合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的事項，并承擔相應的違約責任。14.5合同爭議的境外解決方式（如有）如雙方約定在境外解決爭議，應明確約定具體的解決方式和相關機構。14.6合同的適用法律及司法管轄（如有）雙方應約定適用的法律及司法管轄，以便在發(fā)生爭議時遵循。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指非合同當事人，但根據本合同約定或經合同當事人同意，參與合同履行過程的個體或組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府相關部門等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）合同當事人同意第三方介入；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）合同當事人協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）合同當事人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行過程。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照約定履行相關義務，并承擔由此產生的責任。第三方對合同當事人承擔連帶責任。3.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額根據合同約定或雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額應當合理，確保合同的公平性和合理性；（3）第三方責任限額在合同中明確記載。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與合同當事人的關系第三方介入后，與合同當事人形成合同關系。第三方應按照合同約定履行義務，并承擔相應責任。4.2第三方與項目的關系第三方介入項目，為項目的實施提供專業(yè)服務或監(jiān)督。第三方應確保項目質量符合合同約定。4.3第三方與供應商、承包商等的關系第三方與供應商、承包商等無直接合同關系。但第三方應協(xié)助合同當事人與供應商、承包商等協(xié)調，確保項目順利實施。5.第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更（1）合同當事人同意第三方變更；（2）變更第三方需符合原介入條件；（3）變更第三方需遵循原介入程序。5.2第三方介入的終止（1）合同當事人同意第三方終止介入；（2）終止第三方介入需符合合同約定；（3）終止第三方介入后，合同當事人應按照約定處理尚未履行完畢的事項。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，或存在違約行為，應承擔違約責任。6.2合同當事人的違約處理合同當事人未按照約定履行對第三方的義務，或存在違約行為，應承擔違約責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采用仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁或訴訟地點第三方介入產生的爭議，仲裁或訴訟地點由合同當事人約定。如無約定，按照合同簽訂地法律規(guī)定確定。7.3仲裁或訴訟時效第三方介入產生的爭議，雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內，向有管轄權的人民法院提起訴訟，逾期則不再享有訴訟權利。8.第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)按照原約定執(zhí)行。9.附件本附加說明條款的附件，包括但不限于第三方介入的具體事項、責任限額、違約責任等。附件與本條款具有同等法律效力。10.合同的簽訂、修改與補充本附加說明條款的簽訂、修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。11.合同的送達與接收本附加說明條款及其附件的送達和接收，以發(fā)送方郵寄的日期為準。12.合同的保管與使用雙方應妥善保管本附加說明條款及其附件，并按照合同約定使用相關信息。13.合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，雙方應按照本附加說明條款及其附件約定處理尚未履行完畢的事項，并承擔相應的違約責任。14.合同爭議的境外解決方式（如有）如雙方約定在境外解決爭議，應明確約定具體的解決方式和相關機構。15.合同的適用法律及司法管轄（如有）雙方應約定適用的法律及司法管轄，以便在發(fā)生爭議時遵循。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，雙方當事人應嚴格履行本條款約定的義務。如有違反，應承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地整治項目實施方案附件詳細說明土地整治項目的具體實施方案，包括整治范圍、整治內容、整治質量標準、項目進度安排等。2.承包方資質證明附件提供承包方的資質證明，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書等，以證明承包方具備相應的土地整治業(yè)務承包資格。3.發(fā)包方授權委托書附件提供發(fā)包方的授權委托書，明確發(fā)包方的授權代表及權限范圍，以確保發(fā)包方的權利和義務得以履行。4.土地權屬證明附件提供土地權屬證明，包括土地所有權證、土地使用權證等，以證明發(fā)包方對土地整治項目的土地具有合法所有權或使用權。5.承包價格明細表附件詳細列明承包價格的明細，包括整治項目單價、總價、付款方式、付款進度等。6.合同履行計劃附件提供合同履行計劃，包括項目啟動時間、項目完成時間、驗收合格時間等關鍵節(jié)點。7.質量保證金協(xié)議附件提供質量保證金協(xié)議，明確質量保證金的數額、支付方式、退還條件等。8.保密協(xié)議附件提供保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中應保密的內容、保密期限、違約保密條款等。9.不可抗力條款附件提供不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、不可抗力后果的處理方式等。10.第三方介入協(xié)議附件提供第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的條件、程序、責任限額、違約責任等。11.爭議解決條款附件提供爭議解決條款，明確爭議解決方式、仲裁或訴訟地點、仲裁或訴訟時效等。12.合同解除或終止條款附件提供合同解除或終止條款，明確合同解除或終止的條件、程序、違約責任等。13.補充協(xié)議附件提供補充協(xié)議，用于對本合同未盡事宜進行補充和修改。說明二