旬陽地下室漏水合同范本

旬陽地下室漏水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：旬陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國陜西省旬陽市XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景及前提條件：甲方作為旬陽市知名房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有一處位于市中心的地下室。近期，甲方發(fā)現(xiàn)該地下室存在嚴(yán)重的漏水問題，嚴(yán)重影響了地下室的使用功能及安全。為盡快解決此問題，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)漏水處理技術(shù)的乙方進(jìn)行修復(fù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：力源防水工程有限公司

地址：中華人民共和國陜西省西安市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就地下室漏水修復(fù)項(xiàng)目達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、定義

1.1地下室漏水修復(fù)工程：指乙方針對甲方所擁有的旬陽市中心地下室進(jìn)行漏水檢測、原因分析、方案設(shè)計(jì)、施工修復(fù)及后續(xù)保障的一系列工作。

1.2合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的地下室漏水修復(fù)工程費(fèi)用。

1.3履行期限：指甲方和乙方約定的完成地下室漏水修復(fù)工程的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同保障地下室漏水修復(fù)工程的順利進(jìn)行。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對旬陽市中心地下室進(jìn)行漏水修復(fù)，確保地下室不再出現(xiàn)漏水問題，恢復(fù)其正常使用功能。具體內(nèi)容包括但不限于：漏水原因分析、方案設(shè)計(jì)、施工修復(fù)、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收、后續(xù)保障等。

第二條定義

2.1漏水修復(fù)工程：指甲方委托乙方對地下室進(jìn)行的檢測、原因分析、方案設(shè)計(jì)、施工修復(fù)等一系列工作。

2.2合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的地下室漏水修復(fù)工程費(fèi)用。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的完成地下室漏水修復(fù)工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供地下室漏水修復(fù)工程所需的資料，包括但不限于地下室的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中能夠正常開展工作，提供必要的施工條件，如施工用水、用電等。

（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同價(jià)格。

（5）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和質(zhì)保書。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)對地下室漏水原因進(jìn)行檢測和分析，制定合理的修復(fù)方案。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和履行期限完成修復(fù)工程，確保修復(fù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)修復(fù)工程所需的材料采購，并保證材料質(zhì)量合格。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全。

（5）乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供質(zhì)保期內(nèi)因施工原因?qū)е碌穆┧畣栴}修復(fù)。

（6）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障地下室漏水修復(fù)工程的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地下室漏水修復(fù)工程的總價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)格。

4.3支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

（2）修復(fù)工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的30%。

4.4乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成漏水修復(fù)方案設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)方案獲得甲方確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工程。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，直至款項(xiàng)支付完畢；

（2）若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方除?yīng)支付已完工程款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定時(shí)間完成修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的0.1%作為違約金；

（2）若修復(fù)工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至滿足質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ淌鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，或部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕可能給對方造成的損失，并在不可抗力事件消除后恢復(fù)合同的履行。

7.4由于不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送方留存郵戳或簽收日期為送達(dá)日期。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，方為有效。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：地下室平面圖、結(jié)