外墻水泥防水工程合同范本

外墻水泥防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

背景說明：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的在建住宅小區(qū)項目，該項目的外墻水泥防水工程需按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行施工；同時，甲方為保障項目質(zhì)量，提高施工效率，現(xiàn)通過公開招標方式選擇具備相應資質(zhì)和良好信譽的承包商承擔該項目的外墻水泥防水工程。乙方在參與了本次招標活動后，經(jīng)甲方綜合評估，具備承擔本合同工程的能力?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方的外墻水泥防水工程達成以下合同條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下外墻水泥防水工程合同，以便明確雙方的權利與義務，確保工程順利進行。本合同主要包括以下內(nèi)容：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同旨在確保乙方按照甲方的要求和我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準完成外墻水泥防水工程的施工，同時保障甲方的權益，確保項目質(zhì)量、進度和安全。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責甲方在建住宅小區(qū)項目的外墻水泥防水工程，確保項目外墻滿足防水、防潮、抗?jié)B漏等性能要求，以保障建筑物的長期使用功能和居住舒適性。具體內(nèi)容包括但不限于外墻防水材料的選擇、施工方案的設計、施工隊伍的配置、工程質(zhì)量的監(jiān)督、驗收及保修服務等。

第二條定義

1."外墻水泥防水工程"指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方項目建筑物外墻進行的防水處理工程。

2."防水材料"指用于外墻防水工程的各類材料，包括但不限于防水涂料、防水砂漿等。

3."工程期限"指雙方約定的完成外墻水泥防水工程的時間段。

4."工程質(zhì)量"指外墻防水工程完成后，滿足國家和行業(yè)相關標準及甲方要求的質(zhì)量水平。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定和國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方應提供工程所需的施工圖紙、技術資料等，并對乙方施工提供必要的指導和協(xié)調(diào)。

3.甲方負責辦理與工程相關的各類審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。

4.甲方有權對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時整改。

5.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

6.甲方應保障乙方在施工現(xiàn)場的合法權益，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定獲得工程款項。

2.乙方負責制定施工方案、選用符合國家標準的防水材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術資料和合同約定的質(zhì)量標準進行施工。

4.乙方負責施工現(xiàn)場的管理工作，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。

5.乙方應按照合同約定的工程期限完成施工，并及時向甲方報告工程進度。

6.乙方負責工程的保修服務，保修期限按照國家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

7.乙方在工程過程中，如遇到特殊情況需變更設計方案或工程內(nèi)容，應提前與甲方協(xié)商，并取得書面同意。

8.乙方應確保施工過程中不損害甲方及其他第三方的合法權益。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同努力，確保外墻水泥防水工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方外墻水泥防水工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包含材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等與工程相關的全部費用。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)工程開工后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%；

c)工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；

d)保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%尾款。

3.甲方應在每期款項到期日的5個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在本合同生效后，立即人員進場施工，工程預計開工時間為XX年XX月XX日，預計竣工時間為XX年XX月XX日。

3.乙方應按照約定的工程期限完成施工，如遇不可抗力因素影響工程進度，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預付款、進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b)若甲方無正當理由延期支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

c)若甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行，乙方有權解除合同，甲方應支付合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間開工、竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金；

b)若乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方返工，直至滿足合同約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔返工期間的損失及違約金；

c)若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約，不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

4.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，爭議解決方式可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，公平、公正、及時地解決合同爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等，均為合同不可分割的一部