04版房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方與乙方共同指定的監(jiān)理方第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2裝修款項支付方式3.3裝修款項支付時間第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗收第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條保修期限與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3監(jiān)理方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，擁有房屋的使用、收益和處分的權(quán)利。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋裝修。1.3甲方與乙方共同指定的監(jiān)理方：指由甲方和乙方共同選定，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查和驗收的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：指本合同約定的房屋裝修的具體區(qū)域和空間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。2.2裝修內(nèi)容：指本合同約定的裝修工作內(nèi)容，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的裝修質(zhì)量、工藝和材料標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算：指本合同約定的裝修工程的預(yù)算金額，包括裝修材料費、施工費、管理費、稅金等。3.2裝修款項支付方式：指甲方按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。3.3裝修款項支付時間：指本合同約定的甲方支付裝修款項的具體時間，包括預(yù)付款支付時間、進(jìn)度款支付時間和尾款支付時間。第四條工期4.1開工日期：指本合同約定的裝修工程開始施工的日期。4.2竣工日期：指本合同約定的裝修工程結(jié)束并交付使用的日期。4.3工期延誤：指由于乙方原因?qū)е卵b修工程未能按照合同約定的工期完成，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定的品牌、規(guī)格和數(shù)量供應(yīng)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和合格。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的裝修材料應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料驗收：指甲方或甲方指定的監(jiān)理方對乙方供應(yīng)的裝修材料進(jìn)行檢驗、確認(rèn)的過程，乙方應(yīng)配合甲方或甲方指定的監(jiān)理方進(jìn)行材料驗收。第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量：指本合同約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工藝、質(zhì)量、安全等方面。6.2驗收程序：指本合同約定的裝修工程驗收的具體程序，包括初步驗收、中期驗收和竣工驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的裝修工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方向甲方退還已收取的裝修款項，并按照約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按照合同總金額的百分比計算。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按照合同總金額的百分比計算。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成的情況下，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的情況下，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除后，本合同即行終止。第十二條其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在裝修過程中使用的設(shè)計、圖紙、技術(shù)等成果，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。12.2保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計方案：包括裝修效果圖、施工圖、平面布局圖等。13.2裝修材料清單：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等。13.3施工圖紙：包括施工細(xì)節(jié)、工藝流程、施工要求等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3監(jiān)理方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費用支付、工期調(diào)整、質(zhì)量驗收等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。16.2監(jiān)理方介入：如本合同涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查和驗收。監(jiān)理方的費用由甲方承擔(dān)。16.3仲裁機(jī)構(gòu)介入：如本合同發(fā)生爭議，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。16.4調(diào)解機(jī)構(gòu)介入：如本合同發(fā)生爭議，雙方同意提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。如合同未作約定，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方超過責(zé)任限額的賠償：如第三方過錯導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保合同的正常履行。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.3第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。監(jiān)理方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商解決不成的情況下，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。20.3調(diào)解不成的情況下，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第二十一條第三方介入后的其他約定21.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方在履行合同過程中獲得的設(shè)計、圖紙、技術(shù)等成果，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，第三方不得以任何形式使用或披露。21.2保密條款：甲乙雙方及第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。21.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十二條第三方簽字蓋章22.1第三方簽字：22.2第三方蓋章：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括但不限于裝修效果圖、施工圖、平面布局圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映出裝修后的房屋狀況。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等，清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料信息，以便雙方核對。附件3：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工細(xì)節(jié)、工藝流程、施工要求等，圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于施工人員理解和操作。附件4：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確列出裝修工程的各個階段及預(yù)期完成時間，以便甲方了解工程進(jìn)度。附件5：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、方式等，付款憑證應(yīng)由乙方提供，以證明款項的支付。附件6：驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、工期等方面的驗收結(jié)果，驗收報告應(yīng)由監(jiān)理方提供。附件7：保修卡詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修流程等，保修卡應(yīng)由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按照合同總金額的百分比計算。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害