2024版租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂1.1合同簽訂的前提條件1.2合同簽訂的時間和地點(diǎn)1.3合同簽訂的有效期2.租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的現(xiàn)狀和條件2.3租賃物的使用目的和范圍3.續(xù)租期限和租金3.1續(xù)租期限的確定3.2租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付的時間和方式4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的具體要求5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同變更和解除的法律后果6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)木唧w金額和方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.2爭議解決的時效限制7.3爭議解決的成本和費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理9.其他條款9.1租賃物的保險9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.3合同的份數(shù)和保管10.附件10.1租賃物的相關(guān)圖紙和文件10.2租賃物的現(xiàn)狀照片或其他證明材料10.3合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件11.簽署頁11.1出租人簽署頁11.2承租人簽署頁12.日期12.1合同簽訂日期13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件說明14.1附件的名稱和數(shù)量14.2附件的生效條件和時間14.3附件的保管和查閱方式第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的簽訂1.1合同簽訂的前提條件1.1.1雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃該物業(yè)。1.1.2雙方同意按照本合同的規(guī)定和條件繼續(xù)租賃關(guān)系。1.1.3雙方同意按照租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行續(xù)租，租賃物并未發(fā)生重大損壞或變更。1.2合同簽訂的時間和地點(diǎn)1.2.1本合同于2024年月日由雙方在地點(diǎn)簽訂。1.2.2合同簽訂時，雙方應(yīng)出示有效的身份證明文件。1.3合同簽訂的有效期1.3.1本合同自2024年月日起生效，有效期為年，即至20年月日止。1.3.2如果雙方在合同期滿前達(dá)成續(xù)約共識，應(yīng)簽訂新的續(xù)租合同，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行。第二條租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.1.1租賃物位于地址，建筑面積為平方米。2.1.2租賃物的具體位置和面積應(yīng)以附件的形式提供，附件為本合同不可分割的一部分。2.2租賃物的現(xiàn)狀和條件2.2.2租賃物的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)保持原狀，除非經(jīng)出租人同意進(jìn)行合理的改造或升級。2.3租賃物的使用目的和范圍2.3.1承租人應(yīng)按照合同約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.3.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租人的書面同意。第三條續(xù)租期限和租金3.1續(xù)租期限的確定3.1.1本合同的續(xù)租期限為年，自2024年月日起至20年月日止。3.1.2如果雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前個月內(nèi)簽訂新的續(xù)租合同。3.2租金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金按月計算，每月租金為元。3.2.2租金的支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以附件的形式提供，附件為本合同不可分割的一部分。3.3租金支付的時間和方式3.3.1承租人應(yīng)在每個租賃期的第一個月支付當(dāng)月的租金。3.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：X。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域和共用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)，確保其安全可靠。4.3維修和保養(yǎng)的具體要求4.3.1出租人和承租人應(yīng)共同制定詳細(xì)的維修和保養(yǎng)計劃，并按照計劃執(zhí)行。4.3.2任何維修和保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，并確保工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.1.1任何合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.1.2合同變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。5.2合同解除的條件和程序5.2.1任何合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2.2合同解除應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。5.3合同變更和解除的法律后果5.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。5.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1如果出租人未能按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效限制8.2.1任何爭議和糾紛應(yīng)在本合同履行期限屆滿之日起個月內(nèi)解決。8.2.2超過時效限制的爭議和糾紛，雙方均可協(xié)商確定是否繼續(xù)追究。8.3爭議解決的成本和費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因爭議和糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如果雙方協(xié)商解決爭議，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第九條其他條款9.1租賃物的保險9.1.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給出租人留存。9.1.2保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險金額不得低于合同約定的價值。9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租人的書面同意。9.2.2租賃物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3合同的份數(shù)和保管9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十條附件10.1租賃物的相關(guān)圖紙和文件10.1.1附件提供租賃物的詳細(xì)圖紙和文件，包括地理位置、結(jié)構(gòu)布局、設(shè)施設(shè)備等。10.1.2圖紙和文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映租賃物的現(xiàn)狀和條件。10.2租賃物的現(xiàn)狀照片或其他證明材料10.2.1附件提供租賃物的現(xiàn)狀照片或其他證明材料，包括租賃物的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。10.2.2照片和證明材料應(yīng)真實(shí)、清晰，能夠準(zhǔn)確反映租賃物的現(xiàn)狀。10.3合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件10.3.1附件提供合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件，包括租賃物的特殊約定、變更事項(xiàng)等。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議和附件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條簽署頁11.1出租人簽署頁11.1.1出租人簽署頁應(yīng)包括出租人的名稱、法定代表人或授權(quán)代表人的姓名、職務(wù)、簽字和蓋章。11.1.2出租人簽署頁應(yīng)注明簽署日期和地點(diǎn)。11.2承租人簽署頁11.2.1承租人簽署頁應(yīng)包括承租人的名稱、法定代表人或授權(quán)代表人的姓名、職務(wù)、簽字和蓋章。11.2.2承租人簽署頁應(yīng)注明簽署日期和地點(diǎn)。第十二條日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于2024年月日由雙方在地點(diǎn)簽訂。12.1.2雙方應(yīng)將簽署日期寫在合同的相應(yīng)位置，并注明簽署時間。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人的法定代表人或授權(quán)代表人在合同上簽字并蓋章。13.1.2出租人的簽字蓋章應(yīng)符合公司內(nèi)部管理規(guī)定，并具有法律效力。13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人的法定代表人或授權(quán)代表人在合同上簽字并蓋章。13.2.2承租人的簽字蓋章應(yīng)符合個人或公司內(nèi)部管理規(guī)定，并具有法律效力。第十四條附件說明14.1附件的名稱和數(shù)量14.1.1附件包括租賃物相關(guān)圖紙和文件、現(xiàn)狀照片或其他證明材料、補(bǔ)充協(xié)議或其他附件，共計份。14.1.2附件的名稱和數(shù)量應(yīng)在合同中列明，并標(biāo)明附件的編號和頁碼。14.2附件的生效條件和時間14.2.1附件自雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件的生效時間和條件應(yīng)在附件中明確規(guī)定。14.3附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中參與進(jìn)來，為甲乙方提供服務(wù)或協(xié)助解決問題的情況。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和責(zé)任。2.1.2第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，取得對方的書面同意。2.2.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)信息告知對方，并協(xié)商確定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響租賃物的使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。4.3甲乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等事項(xiàng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并明確約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、服務(wù)范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，不應(yīng)免除第三方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定不違反法律法規(guī)，并符合合同的整體利益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方、出租人、承租人等各方的關(guān)系。6.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得影響其他各方的權(quán)益。6.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其服務(wù)范圍，避免第三方與其他方產(chǎn)生沖突。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，或服務(wù)已經(jīng)完成。7.1.2甲乙方雙方書面同意終止第三方介入。7.1.3第三方因違反本合同約定，被甲乙方要求終止介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止介入的具體事宜，包括終止時間、交接等。7.2.2甲乙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用，并按照約定支付賠償。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款，包括但不限于租金支付、租賃物的使用等。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行，并承擔(dān)因第三方介入引起的額外費(fèi)用。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方的主要責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。9.2書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的時間、范圍、費(fèi)用、賠償責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容。第十條第三方介入的監(jiān)管和協(xié)調(diào)10.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。10.2甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的工作，避免因第三方介入導(dǎo)致的沖突和糾紛。第十一條第三方介入的變更和解除11.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。11.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更或解除的具體內(nèi)容。第十二條第三方介入的違約處理12.1如果第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約處理的程序和方式，包括但不限于賠償金額、修復(fù)等。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的生效和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物的相關(guān)圖紙和文件包括租賃物的平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，詳細(xì)描述租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。圖紙和文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件為本合同不可分割的一部分，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃物的現(xiàn)狀照片或其他證明材料包括租賃物的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等現(xiàn)狀照片。照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映租賃物的現(xiàn)狀。附件為本合同不可分割的一部分，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同的補(bǔ)充協(xié)議或其他附件包括租賃物的特殊約定、變更事項(xiàng)、補(bǔ)充條款等。附件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件為本合同不可分割的一部分，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金支付記錄和支付憑證包括每個租賃期的租金支付記錄和支付憑證。支付記錄和支付憑證應(yīng)真實(shí)、完整地反映租金的支付情況。附件為本合同不可分割的一部分，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.維修和保養(yǎng)記錄包括租賃物的維修和保養(yǎng)記錄，詳細(xì)描述維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整地反映租賃物的維修和保養(yǎng)情況。附件為本合同不可分割的一部分