二零二四年度建筑工程抹灰施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程抹灰施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程定義及范圍第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式及時(shí)間表第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰施工質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工時(shí)間表4.2工期延誤及延長(zhǎng)條款第五條材料供應(yīng)及要求5.1乙方提供材料的責(zé)任5.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全及環(huán)保6.1乙方施工安全責(zé)任6.2環(huán)保要求及措施第七條變更及調(diào)整7.1合同變更程序7.2價(jià)格及工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的履行第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效及有效期第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款及附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)督等活動(dòng)的單位和個(gè)人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)，并參與工程驗(yàn)收。2.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收、運(yùn)輸、保管等工作。2.4設(shè)備租賃商設(shè)備租賃商應(yīng)提供性能穩(wěn)定、安全可靠的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、拆卸等工作。2.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。2.6政府部門(mén)政府部門(mén)應(yīng)依法對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督等方面。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、職責(zé)、工程規(guī)模等因素，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體確定。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)超過(guò)責(zé)任限額的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議確定。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作方式等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的費(fèi)用。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因工程施工產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第七條合同的變更與終止7.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更事項(xiàng)。7.2合同終止本合同在第三方退出工程后終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2仲裁甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，雙方同意選擇××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同變更合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。9.3合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的簽署和備案10.1簽署日期本合同簽署日期為××年××月××日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。10.3備案要求甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，將本合同副本提交相關(guān)主管部門(mén)備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××抹灰施工隊(duì)乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3工程定義及范圍：本合同所述工程為×××項(xiàng)目建筑工程的抹灰施工，包括但不限于墻面、天花板、門(mén)窗等部位的抹灰作業(yè)。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）2.2支付方式及時(shí)間表：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)50%的預(yù)付款；（2）抹灰施工完成且通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）剩余20%的尾款在合同約定的保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰施工質(zhì)量要求：（1）墻面、天花板等抹灰層應(yīng)平整、均勻、牢固，無(wú)裂縫、空鼓等現(xiàn)象；（2）陰陽(yáng)角、門(mén)窗框等部位的抹灰應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，線條清晰、順直；（3）抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范，且不超過(guò)允許誤差范圍；（4）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）甲方應(yīng)在抹灰施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；（2）甲方驗(yàn)收合格的，視為抹灰施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工時(shí)間表：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）自施工之日起，抹灰施工應(yīng)在×××天內(nèi)完成；（3）具體施工時(shí)間安排由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況提前通知甲方。4.2工期延誤及延長(zhǎng)條款：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)0.5%；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤產(chǎn)生的實(shí)際損失；（3）雙方同意，在不可抗力等因素影響下，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。第五條材料供應(yīng)及要求5.1乙方提供材料的責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及技術(shù)要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的全部材料；5.2材料質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第六條施工安全及環(huán)保6.1乙方施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全；6.2環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同約定的所有工程量，包括抹灰面積、材料用量等，并注明單位價(jià)格。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等。附件四：付款計(jì)劃明確本合同約定的付款時(shí)間、付款比例、付款方式等。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、違約金比例等。附件六：安全事故處理流程明確安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理、賠償?shù)攘鞒?。附件七：設(shè)計(jì)變更協(xié)議如涉及設(shè)計(jì)變更，需提供設(shè)計(jì)變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃明確本工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件九：施工質(zhì)量控制措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的施工質(zhì)量控制措施，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：施工安全防護(hù)措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的施工安全防護(hù)措施，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地、材料等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更工程等。3.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。4.乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)，如監(jiān)理單位未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)督管理，設(shè)計(jì)單位未提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.第三方違約第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以根據(jù)合同約定向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延期、額外費(fèi)用等損失。全文完。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更程序：（1）雙方同意，合同執(zhí)行過(guò)程中如遇特殊情況，可書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（3）變更導(dǎo)致的合同價(jià)格及工期調(diào)整，按雙方商定的方式計(jì)算及順延。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五；（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的日千分之五；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：（1）仲裁地點(diǎn)為×××市；（2）適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息。11.2保密責(zé)任的履行：（1）雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；（2）保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；（2）雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)不可抗力的規(guī)定處理不可抗力事件。12.2不可抗力事件的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。第十三條附則13.1合同附件：（1）合同圖紙及技術(shù)資料；（2）材料供應(yīng)清單；（3）其他雙方約定的附件。13.2合同生效及有效期：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同有效期至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）合同履行過(guò)程中的其他事宜，按照雙方商定的方式執(zhí)行；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款及附件：（1）附加條款對(duì)本合同有明確補(bǔ)充或修改的，雙方應(yīng)予以遵守；（2）附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程施工的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)、審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。第三條第三方介入程序及方式3.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定事項(xiàng)介入合同履行過(guò)程。3.2第三方介入方式：（1）第三方以咨詢、建議等方式提供服務(wù)；（2）第三方以監(jiān)督、檢驗(yàn)等方式保障工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度；（3）第三方以審計(jì)、結(jié)算等方式參與合同履行過(guò)程。第四條第三方責(zé)任限額及承擔(dān)方式4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入合同履行過(guò)程產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)方式：（1）第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全及進(jìn)度等問(wèn)題負(fù)責(zé)整改或賠償；（2）第三方應(yīng)對(duì)其違約、侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失向甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、損害賠償金等費(fèi)用。第五條甲方、乙方與第三方的關(guān)系5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：甲方、乙方與第三方為各自獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入對(duì)甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)；6.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方變更及解除7.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可變更第三方。7.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同或協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力；10.2本附加條款未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙及技術(shù)資料1.1圖紙清單1.2施工方案1.3技術(shù)要求1.4材料規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件二：材料供應(yīng)清單2.1材料名稱2.2材料數(shù)量2.3材料單價(jià)2.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附