2024年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.租賃物的交付12.1交付時間12.2交付地點13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路號的數(shù)據(jù)中心，包括但不限于機房、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備、冷卻設(shè)備等。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），按月支付。2.2租金支付方式租賃方應(yīng)每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付當(dāng)月租金。3.使用及管理3.1使用范圍租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。3.2管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常運行。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，保證租賃物的性能和壽命。5.保險5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按時支付租金、違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同簽訂地為市區(qū)路號。8.合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同即行終止。合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物退還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化等。10.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并根據(jù)事件影響情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.租賃物的交付12.1交付時間租賃物交付時間為本合同生效之日起。12.2交付地點租賃物交付地點為市區(qū)路號。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于：租賃物的具體配置、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)支持等。14.簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同簽約方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣拾萬元整）。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在本合同附加條款中。18.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)在本合同中明確。18.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用應(yīng)在本合同中明確。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同附加條款中詳細(xì)說明。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同附加條款中詳細(xì)說明。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲方爭議解決第三方與甲方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與乙方爭議解決第三方與乙方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的生效、修改和解除21.1第三方介入生效條件第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并以書面形式明確。21.2第三方介入修改第三方介入的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.3第三方介入解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。22.第三方簽署22.1第三方簽署日期第三方簽署本合同的日期為年月日。22.2第三方簽署地點第三方簽署本合同的地點為市區(qū)路號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和管理規(guī)定附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險合同及保單附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費用明細(xì)表附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：爭議解決授權(quán)書附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和管理規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、管理責(zé)任、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任劃分等信息。附件五：保險合同及保單本附件為租賃物的保險合同及保單，詳細(xì)列明保險的覆蓋范圍、保險費用等信息。附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除和終止的條件、程序等信息。附件八：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等信息。附件九：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會事件等。附件十：爭議解決授權(quán)書本附件為雙方授權(quán)的爭議解決機構(gòu)或個人，用于處理合同爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按時支付租金、違反法律法規(guī)或本合同的約定，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為本金X逾期利率。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。違