房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條營(yíng)銷策劃內(nèi)容1.1本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________項(xiàng)目性質(zhì)：__________（1）市場(chǎng)調(diào)研：收集項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。（2）營(yíng)銷策略制定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策略，包括價(jià)格策略、推廣策略、銷售策略等。（3）營(yíng)銷策劃執(zhí)行：協(xié)助甲方實(shí)施營(yíng)銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、銷售渠道管理等。（4）營(yíng)銷效果評(píng)估：對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，為甲方提供改進(jìn)建議。第二條合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條費(fèi)用及支付（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的____%；（2）營(yíng)銷策劃方案提交后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的____%；（3）營(yíng)銷策劃活動(dòng)執(zhí)行完畢并取得甲方認(rèn)可后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的剩余部分。3.2甲方支付的費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間提交營(yíng)銷策劃方案或執(zhí)行方案，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料4.營(yíng)銷策劃方案5.營(yíng)銷策劃執(zhí)行計(jì)劃6.費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提交營(yíng)銷策劃方案或執(zhí)行方案3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密4.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同5.甲方未按約定時(shí)間支付違約金三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指當(dāng)事人約定的一方不履行合同債務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.營(yíng)銷策劃：指為達(dá)到營(yíng)銷目的，對(duì)營(yíng)銷策略、營(yíng)銷手段、營(yíng)銷活動(dòng)等進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方按約定時(shí)間支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲提交營(yíng)銷策劃方案：乙方應(yīng)按時(shí)提交方案，如延遲提交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)信息：甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)信息，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)營(yíng)銷策劃公司2.甲