廣發(fā)租房合同變更協(xié)議注意事項(xiàng)

廣發(fā)租房合同變更協(xié)議注意事項(xiàng)合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），根據(jù)雙方的實(shí)際需要，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就原租賃合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.1租賃期限：原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，變更后租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2租金：原合同約定的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，變更后租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3押金：原合同約定的押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，變更后押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.4房屋使用范圍：原合同約定的房屋使用范圍為____，變更后房屋使用范圍為____。1.5其他：（1）原合同約定的____變更后為____。（2）原合同約定的____變更后為____?！?、其他事項(xiàng)2.1甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。2.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日廣發(fā)租房合同變更協(xié)議注意事項(xiàng)：1.請?jiān)谔顚懞贤幪枙r(shí)，按照原租賃合同的編號填寫。2.合同各方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，確保對變更事項(xiàng)的理解無誤。3.合同各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.合同各方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.合同各方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，避免泄露合同內(nèi)容。8.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同各方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保具有較強(qiáng)的法律意識，遵循法律規(guī)定，保障自身權(quán)益。10.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。一、附件列表：1.原租賃合同2.租金支付證明3.押金支付證明4.房屋使用證明5.身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用房屋，或違反合同約定的其他條款的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋供他人居住或使用，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指支付租金并有權(quán)使用房屋的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約：指合同各方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用房屋或違反合同約定的其他條款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。4.問題：合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：合同各方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，如有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)