個(gè)體飾品店租賃合同樣本

個(gè)體飾品店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________個(gè)體飾品店租賃合同與一、租賃店鋪及期限1.1甲方同意將位于__________的店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)。店鋪的具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事個(gè)體飾品店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合國(guó)家關(guān)于個(gè)體工商戶的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪實(shí)際情況進(jìn)行裝修，裝修方案須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方不得拆除店鋪內(nèi)的固定設(shè)施。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪具備租賃條件，提供正常的水、電、照明、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付甲方提前終止租賃違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：店鋪平面圖及設(shè)施清單一、附件列表：1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施清單3.裝修方案及相關(guān)審批文件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的商品目錄5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.裝修及維修費(fèi)用支付憑證8.相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃店鋪；未提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施；干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；提前終止租賃合同。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；違約金計(jì)算為本合同租金總額的一定比例；提前終止租賃合同需支付提前終止違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.個(gè)體工商戶：指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體勞動(dòng)者。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因甲方原因?qū)е鹿收?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.裝修審批問(wèn)題：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理裝修審批手續(xù)，如有疑問(wèn)，可咨詢甲方或相關(guān)部門。5.經(jīng)營(yíng)范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)體飾品店店主，愿意將店鋪