物業(yè)開荒保潔合同范例

物業(yè)開荒保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保潔方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱及地址），乙方具備相應的保潔服務能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行開荒保潔服務，具體包括但不限于以下內容：

（1）清潔地面，包括瓷磚、地板、地毯等；

（2）清潔墻面，包括壁紙、涂料、瓷磚等；

（3）清潔衛(wèi)生間，包括潔具、地面、墻面等；

（4）清潔廚房，包括櫥柜、灶臺、抽油煙機等；

（5）清潔陽臺、儲藏室等附屬設施；

（6）清潔公共區(qū)域，包括大廳、電梯間、走廊等；

（7）清潔綠化區(qū)域，包括花壇、草坪等。

1.2乙方應保證保潔服務質量，達到甲方滿意。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求提供開荒保潔服務，服務費用為人民幣__________元。

3.2乙方應在服務完成后，向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________個工作日內支付乙方服務費用。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的保潔工具、清潔用品等；

（2）為乙方提供必要的工作場所；

（3）對乙方在服務過程中發(fā)生的人身傷害承擔賠償責任；

（4）按時支付乙方服務費用。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定提供開荒保潔服務；

（2）遵守甲方管理規(guī)定，愛護甲方財產；

（3）在服務過程中發(fā)生的人身傷害，由乙方自行承擔；

（4）在服務過程中，如有違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__________%。

5.3乙方未能按時完成保潔服務，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.保潔服務清單

2.保潔工具清單

3.清潔用品清單

4.甲方管理規(guī)定

5.乙方人員名單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保潔方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱及地址），乙方具備相應的保潔服務能力，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方保潔服務的質量進行監(jiān)管，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行開荒保潔服務，具體包括但不限于以下內容：

（1）清潔地面，包括瓷磚、地板、地毯等；

（2）清潔墻面，包括壁紙、涂料、瓷磚等；

（3）清潔衛(wèi)生間，包括潔具、地面、墻面等；

（4）清潔廚房，包括櫥柜、灶臺、抽油煙機等；

（5）清潔陽臺、儲藏室等附屬設施；

（6）清潔公共區(qū)域，包括大廳、電梯間、走廊等；

（7）清潔綠化區(qū)域，包括花壇、草坪等。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求提供開荒保潔服務，服務費用為人民幣__________元。

3.2乙方應在服務完成后，向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________個工作日內支付乙方服務費用。

四、甲方權益

4.1甲方享有對乙方保潔服務的監(jiān)督權，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照約定提供保潔服務；

（2）要求乙方及時整改服務質量問題；

（3）對乙方服務過程中出現(xiàn)的安全隱患進行排查；

（4）對乙方進行必要的培訓和管理。

4.2甲方享有對丙方的選擇權，丙方需具備以下條件：

（1）具備專業(yè)的保潔服務監(jiān)管能力；

（2）具備良好的信譽和口碑；

（3）能夠公正、客觀地處理乙方與甲方之間的爭議。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方保潔服務的質量進行監(jiān)管，具體包括：

（1）對乙方服務過程進行定期檢查；

（2）對乙方服務結果進行評估；

（3）對乙方服務質量問題進行整改監(jiān)督；

（4）對乙方違約行為進行處罰。

5.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供相關保潔服務資料；

（2）對乙方進行必要的培訓和指導；

（3）對乙方服務質量問題提出整改意見。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照本合同約定，提供高質量的開荒保潔服務，并承擔以下責任：

（1）保證保潔服務質量，達到甲方滿意；

（2）遵守甲方管理規(guī)定，愛護甲方財產；

（3）在服務過程中發(fā)生的人身傷害，由乙方自行承擔；

（4）在服務過程中，如有違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權解除本合同。

6.2乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照約定支付服務費用；

（2）要求甲方提供必要的工作場所和清潔用品；

（3）在服務過程中，對甲方提出的服務要求進行合理調整。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__________%。

7.3乙方未能按時完成保潔服務，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務費用的__________%。

7.4丙方未能履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.保潔服務清單

2.保潔工具清單

3.清潔用品清單

4.甲方管理規(guī)定

5.乙方人員名單

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方保潔服務的質量，維護甲方的合法權益。同時，丙方的加入，有助于建立更加規(guī)范的市場秩序，促進保潔服務行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、舒適，提升物業(yè)價值，滿足業(yè)主需求，并確保甲方在合同履行過程中享有充分的權益。通過明確甲乙丙三方的責權利，本合同旨在實現(xiàn)甲方的利益最大化，并確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（裝修施工方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬對__________（物業(yè)名稱及地址）進行裝修改造，乙方具備相應的施工能力，丙方作為第三方監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行監(jiān)理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、施工內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行裝修改造，具體包括但不限于以下內容：

（1）拆除原有結構，包括墻面、地面等；

（2）新建墻體，包括承重墻、非承重墻等；

（3）水電改造，包括水路、電路、排水等；

（4）安裝門窗，包括鋁合金門窗、木門窗等；

（5）鋪設地板、瓷磚、壁紙等；

（6）安裝衛(wèi)浴設施，包括馬桶、浴缸、洗手盆等；

（7）安裝燈具、開關等；

（8）室內綠化及裝飾。

二、施工期限

2.1本合同施工期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、施工費用

3.1乙方按照甲方要求提供裝修施工服務，施工費用為人民幣__________元。

3.2乙方應在施工完成后，向甲方提交竣工結算報告，甲方在收到報告后__________個工作日內支付乙方施工費用。

四、乙方權益

4.1乙方享有對施工過程的自主權，包括但不限于：

（1）選擇合適的施工工藝和材料；

（2）安排施工進度，確保施工質量；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理；

（4）對甲方提出的設計變更要求進行合理評估。

4.2乙方享有以下權利：

（1）要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；

（2）要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在施工過程中，對甲方提出的設計要求進行合理調整。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行監(jiān)理，具體包括：

（1）對施工過程進行現(xiàn)場檢查；

（2）對施工質量進行評估；

（3）對施工進度進行監(jiān)控；

（4）對施工安全進行監(jiān)督。

5.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供施工進度、質量等相關資料；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）對施工過程中違反安全規(guī)定的行為進行制止。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應按照本合同約定，提供裝修改造所需的場地和條件，并承擔以下責任：

（1）保證施工過程中的人身和財產安全；

（2）對施工過程中的問題及時與乙方溝通；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的設計變更要求進行確認。

6.2甲方享有以下權利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定進行施工；

（2）對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求；

（3）在施工過程中，對乙方進行必要的培訓和指導。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按時支付乙方施工費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

7.3乙方未能按時完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為未完成工程價值的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)