土地院落租賃合同模板

土地院落租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地院落（以下簡稱“院落”），甲方愿意將該院落出租給乙方使用；乙方愿意租賃該院落，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的院落具體位置為：________________________。

1.2乙方租賃院落的目的為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金為人民幣____________元整（大寫：____________________），租金每____________個月支付一次，支付時間為每次支付期限屆滿后的第____________個工作日。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將院落交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照約定用途使用院落，不得擅自改變院落結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃物維護及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對院落進行合理維護及保養(yǎng)，確保院落的正常使用。

4.2乙方在使用過程中造成院落損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將院落轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租院落，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.2若甲方未按約定將院落交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.院落地理位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地院落（以下簡稱“院落”），乙方希望租賃該院落用于________________________，為保證乙方的履約能力，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的院落具體位置為：________________________。

1.2乙方租賃院落的目的為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金為人民幣____________元整（大寫：____________________），租金每____________個月支付一次，支付時間為每次支付期限屆滿后的第____________個工作日。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將院落交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照約定用途使用院落，不得擅自改變院落結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣____________元整。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對院落進行合理檢查，確保乙方按照約定用途使用院落。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，若乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方應(yīng)妥善使用院落，不得損壞或擅自改變院落結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的院落損壞修復(fù)費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.2若乙方違反合同約定，擅自改變院落結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方不得將院落轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

10.2第三方介入有助于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有利于明確各方責(zé)任，降低糾紛風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

1.院落地理位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪；丙方作為專業(yè)中介，促成雙方交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方出租的物業(yè)具體位置為：________________________。

1.2乙方租賃物業(yè)的目的為：開設(shè)____________店鋪。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租金為人民幣____________元整（大寫：____________________），租金每____________個月支付一次，支付時間為每次支付期限屆滿后的第____________個工作日。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。

3.2丙方提供的服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：____________________），服務(wù)費用在簽訂本合同之日起支付。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的完好狀態(tài)，不影響乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得書面同意。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的時間將物業(yè)交付乙方使用，并保證物業(yè)符合租賃用途的要求。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付物業(yè)或提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.2若甲方違反約定，擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保交易順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有