小面積倉(cāng)庫(kù)出租合同范例

小面積倉(cāng)庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，面積為_(kāi)_______________________平方米，現(xiàn)欲將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________________，具體面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，通過(guò)________________________方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）如甲方未保證租賃物符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，面積為_(kāi)_______________________平方米，現(xiàn)欲將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金并合理使用租賃物，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以保障甲方權(quán)益。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________________，具體面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，通過(guò)________________________方式向甲方支付租金。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的相關(guān)證明材料。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方履約意識(shí)，確保租金按時(shí)支付；

3.促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定，保障租賃雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)租賃物的安全與完好；

3.促進(jìn)甲方在租賃過(guò)程中對(duì)租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，面積為_(kāi)_______________________平方米，現(xiàn)欲將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，為保障乙方租賃權(quán)益和租賃物的合理使用，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以實(shí)現(xiàn)乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益最大化。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________________，具體面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用年限為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，通過(guò)________________________方式向甲方支付租金。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、整潔，并符合租賃合同約定的條件。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改動(dòng)或裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，選擇續(xù)租或解除租賃合同。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理干擾，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________