閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合同編號：__________閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、閑置房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價格之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和材料。5.3本協(xié)議簽訂后，受讓方應(yīng)自過戶完成之日起____個工作日內(nèi)，取得房產(chǎn)所有權(quán)。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證對其所擁有的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。6.2受讓方保證其具備購買和持有房產(chǎn)的合法資格，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格的____%的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)書5.房產(chǎn)評估報告6.過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。3.轉(zhuǎn)讓方提供虛假、不真實或不完整的房產(chǎn)信息和材料，屬于違約行為。4.受讓方未具備購買和持有房產(chǎn)的合法資格，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有閑置房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購買并持有閑置房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜或耗時較長的問題，可以咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行操作。2.遇到受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的問題，可以與受讓方進行溝通協(xié)商，要求其盡快支付。協(xié)商無果的，可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到轉(zhuǎn)讓方提供虛假或不真實房產(chǎn)信息的問題，可以要求轉(zhuǎn)讓方提供真實準確的房產(chǎn)信息和材料，如果轉(zhuǎn)讓方拒絕提供或繼續(xù)違約，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.閑置房產(chǎn)所有者希望將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。2.購房者希望購買并持有閑置房產(chǎn)