提前終止物業(yè)合同模板

提前終止物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方就__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務(wù)事宜，已簽訂編號(hào)為__________的《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因__________（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定提前終止原合同，并就提前終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止時(shí)間

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起提前終止。

2.自本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)移交給甲方指定的接管方。

二、物業(yè)管理權(quán)移交

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)移交給甲方指定的接管方。

2.乙方應(yīng)確保移交時(shí)__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理狀態(tài)符合原合同約定，包括但不限于：物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備完好、物業(yè)環(huán)境整潔、物業(yè)管理資料齊全等。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的接管方提供以下資料：

（1）__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單及維修保養(yǎng)記錄；

（2）__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理費(fèi)用收支情況及賬目；

（3）__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理合同、協(xié)議及相關(guān)文件；

（4）__________（物業(yè)名稱）的其他物業(yè)管理相關(guān)資料。

三、物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算

1.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的接管方結(jié)算以下費(fèi)用：

（1）原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）原合同約定的物業(yè)管理押金；

（3）__________（其他費(fèi)用）。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定移交物業(yè)管理權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為：__________（仲裁或訴訟）。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原合同

2.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單

3.物業(yè)管理費(fèi)用收支情況及賬目

4.物業(yè)管理合同、協(xié)議及相關(guān)文件

5.物業(yè)管理相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方就__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務(wù)事宜，已簽訂編號(hào)為__________的《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因__________（具體原因），甲方?jīng)Q定提前終止原合同，并引入丙方作為第三方主體參與本次合同終止事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止時(shí)間

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起提前終止。

2.自本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)移交給丙方。

3.丙方應(yīng)在接手物業(yè)管理權(quán)后__________日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)保證。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保__________（物業(yè)名稱）的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)__________（物業(yè)名稱）進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，并有權(quán)制定相應(yīng)的管理制度。

3.丙方有權(quán)收取__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)__________（物業(yè)名稱）的最終決策權(quán)，包括但不限于：物業(yè)管理方向、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在接手物業(yè)管理權(quán)后，對(duì)__________（物業(yè)名稱）進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行整改或更換。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)移交給丙方，并配合丙方進(jìn)行交接工作。

2.乙方不得在物業(yè)管理權(quán)移交前，擅自處理__________（物業(yè)名稱）的資產(chǎn)或費(fèi)用。

3.乙方不得在物業(yè)管理權(quán)移交后，繼續(xù)收取__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若丙方未按本協(xié)議及原合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方未按本協(xié)議約定移交物業(yè)管理權(quán)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

3.若丙方在接手物業(yè)管理權(quán)后，出現(xiàn)重大安全事故或違法行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為：__________（仲裁或訴訟）。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方在物業(yè)管理方面的權(quán)益，確保__________（物業(yè)名稱）的正常運(yùn)行。通過(guò)引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)物業(yè)管理權(quán)的有效監(jiān)督和評(píng)估，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在本次合同終止事宜中處于主導(dǎo)地位。乙方和丙方的責(zé)任與限制條款，旨在確保物業(yè)管理權(quán)的順利移交和交接工作的順利進(jìn)行。本次協(xié)議的簽訂，對(duì)于維護(hù)甲方的合法權(quán)益、提高物業(yè)管理水平具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方就__________（項(xiàng)目名稱）的工程承包事宜，已簽訂編號(hào)為__________的《工程承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因__________（具體原因），乙方?jīng)Q定提前終止原合同，并引入丙方作為第三方主體參與本次合同終止事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止時(shí)間

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起提前終止。

2.自本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將__________（項(xiàng)目名稱）的工程承包權(quán)移交給丙方。

3.丙方應(yīng)在接手工程承包權(quán)后__________日內(nèi)，向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量保證。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定，繼續(xù)履行__________（項(xiàng)目名稱）的工程承包職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方有權(quán)對(duì)__________（項(xiàng)目名稱）的工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并有權(quán)選擇合適的分包商。

3.丙方有權(quán)收取__________（項(xiàng)目名稱）的工程承包費(fèi)用，并按約定比例向乙方支付。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)__________（項(xiàng)目名稱）的工程承包權(quán)，并有權(quán)對(duì)丙方的工程承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.乙方有權(quán)要求丙方在接手工程承包權(quán)后，對(duì)__________（項(xiàng)目名稱）的工程進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)要求丙方在工程承包過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，向丙方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于：場(chǎng)地、設(shè)施、圖紙等。

2.甲方不得在工程承包權(quán)移交前，擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。

3.甲方不得在工程承包權(quán)移交后，干涉丙方的正常工程承包活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.若丙方未按本協(xié)議及原合同約定履行工程承包職責(zé)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方未按本協(xié)議約定提供施工條件和協(xié)助，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

3.若甲方在工程承包權(quán)移交后，干涉丙方的正常工程承包活動(dòng)，乙方有權(quán)要求其停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為：__________（仲裁或訴訟）。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為工程承包方，希望通過(guò)引入丙方這一第三方主體，保障自身的權(quán)益，確保工程承包權(quán)的順利移交，并在工程承包過(guò)程中獲得更多的利益。乙方希望通過(guò)丙方的專業(yè)能力