宿舍安全幸福起點

宿舍安全幸福起點合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為宿舍的所有人，乙方為宿舍的居住人，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3宿舍設施：____________________。第二條乙方的權(quán)利和義務2.1乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方提供的宿舍。2.2乙方有權(quán)合理使用宿舍內(nèi)的公共設施，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。2.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。2.4乙方應合理保管甲方提供的宿舍設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。2.5乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金。第三條甲方的權(quán)利和義務3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。3.2甲方應保證宿舍的基本安全，提供乙方居住的安全環(huán)境。3.3甲方應保證宿舍設施的正常使用，如有損壞，甲方應負責維修。3.4甲方應按照合同約定的方式提供乙方所需的物業(yè)服務。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3乙方支付租金的方式為：____________________。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利義務，不得惡意干擾對方的正常居住和生活。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍安全幸福起點合同2.宿舍設施清單3.租金支付證明4.物業(yè)服務內(nèi)容說明5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供安全宿舍環(huán)境2.甲方未按約定提供物業(yè)服務3.甲方未按約定維修損壞的宿舍設施4.乙方未按約定支付租金5.乙方未按約定合理使用宿舍設施6.乙方提前解除合同未支付違約金7.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：宿舍的所有人2.乙方：宿舍的居住人3.租金：乙方支付給甲方的居住費用4.違約金：乙方未按約定履行合同義務時，應支付給甲方的賠償金5.物業(yè)服務：甲方提供給乙方的公共設施管理和服務6.合同變更：甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改的行為7.合同解除：甲乙雙方提前終止合同關(guān)系的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修2.租金支付問題：按照約定時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金3.物業(yè)服務問題：向甲方反映，甲方及時處理4.合同變更或解除：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容5.發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟五、所有應用場景：1.甲方為宿舍的所有人，乙方為宿舍的居住人2.乙方需要居住在甲