04版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理機構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置3.2監(jiān)理人員配備3.3監(jiān)理人員職責4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算5.2監(jiān)理費用支付方式6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理工作方法7.監(jiān)理報告與信息披露7.1監(jiān)理報告提交7.2信息披露要求8.違約責任8.1監(jiān)理方違約8.2委托方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3法律法規(guī)遵守12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂12.2合同備案13.合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工作計劃13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理費用明細14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程投資：2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：2.2監(jiān)理內(nèi)容：3.監(jiān)理機構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置：3.2監(jiān)理人員配備：3.3監(jiān)理人員職責：4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期：4.2監(jiān)理結(jié)束日期：5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算：5.2監(jiān)理費用支付方式：6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序：6.2監(jiān)理工作方法：7.監(jiān)理報告與信息披露7.1監(jiān)理報告提交：7.2信息披露要求：8.違約責任8.1監(jiān)理方違約：8.2委托方違約：9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.2爭議解決地點：10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：10.2合同變更：10.3合同終止：11.其他約定11.1保密條款：11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：11.3法律法規(guī)遵守：12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂：12.2合同備案：13.合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工作計劃：13.2附件二：監(jiān)理人員名單：13.3附件三：監(jiān)理費用明細：14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：14.2合同保管：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方等。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在甲乙方履行合同過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，或者第三方的介入可以更好地保障甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議、進行評估審計等方式介入合同履行過程。3.第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額：第三方介入合同履行過程中，對甲乙方的責任限額包括但不限于第三方承諾的義務(wù)范圍、第三方實際過錯程度以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方對甲乙方的賠償責任：第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的損失，由第三方承擔賠償責任。第三方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，由甲乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助履行方，應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，但第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系：如合同中涉及多個第三方，各第三方之間相互獨立，不存在代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，并明確介入的目的、方式、期限等事項。5.2第三方應(yīng)在接到邀請后的五個工作日內(nèi)答復(fù)甲乙方，同意或拒絕介入。5.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定介入的具體方案和責任分配。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費用支付方式：甲乙方按照雙方協(xié)商確定的費用支付方式，向第三方支付介入費用。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照第三方介入的實際情況，對合同進行相應(yīng)的變更。7.2合同變更后的履行：甲乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，履行各自的合同義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：第三方完成介入事項，或者甲乙方書面通知第三方終止介入。9.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工作計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括監(jiān)理工作的時間安排、監(jiān)理人員的職責分配、監(jiān)理工作的關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容。附件二：監(jiān)理人員名單詳細要求和說明：本附件應(yīng)列出所有參與監(jiān)理工作的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件三：監(jiān)理費用明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出監(jiān)理費用的計算方式、支付方式、支付時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方的違約行為1.1甲方不按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作等。1.2乙方未按約定標準進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題等。2.監(jiān)理方的違約行為2.1監(jiān)理方未按約定時間提供監(jiān)理報告，未及時發(fā)現(xiàn)和指出工程問題等。2.2監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程安全事故等。3.違約責任認定標準3.1根據(jù)合同約定的違約責任條款，認定違約行為是否構(gòu)成違約。3.2