求標準自建房購房合同范例

求標準自建房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權及地上建筑物所有權，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的位于_________________________的自建房轉讓給乙方，乙方愿意購買該自建房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：位于_________________________的自建房，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，土地使用權證號為_________________________。

1.2權利義務：

（1）甲方保證標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾將該標的物的土地使用權及地上建筑物所有權依法轉移給乙方；

（2）甲方負責將標的物交付乙方使用，交付時標的物應滿足以下條件：

①房屋結構安全、完好，無安全隱患；

②房屋內(nèi)部設施齊全，符合居住要求；

③房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染；

（3）乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金_________________________元，作為購房意向金；

（4）乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費；

（5）本合同簽訂后，雙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權利和義務。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_________________________日前將標的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的物后，應在_________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金_________________________元；若甲方未按約定條件交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

4.2若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金_________________________元；若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程竣工驗收報告復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權及地上建筑物所有權，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的位于_________________________的自建房轉讓給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔保方參與交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：位于_________________________的自建房，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，土地使用權證號為_________________________。

1.2權利義務：

（1）甲方保證標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾將該標的物的土地使用權及地上建筑物所有權依法轉移給乙方；

（2）甲方負責將標的物交付乙方使用，交付時標的物應滿足以下條件：

①房屋結構安全、完好，無安全隱患；

②房屋內(nèi)部設施齊全，符合居住要求；

③房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染；

（3）乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金_________________________元，作為購房意向金；

（4）乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費；

（5）丙方作為擔保方，在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲乙雙方的債權債務關系承擔連帶擔保責任。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_________________________日前將標的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的物后，應在_________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責任及限制條款

4.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金_________________________元；若甲方未按約定條件交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

4.2若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金_________________________元；若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

4.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補足擔保款項；若乙方未能補足，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

4.4乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置所購房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔保方，參與本合同，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

6.2甲方引入第三方擔保，有助于提高交易信譽，增強乙方的購買信心，促進交易順利完成。

七、甲方權益為主導的目的和意義

7.1甲方作為出賣人，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

7.2通過明確甲乙雙方的權利義務，甲方能夠更好地維護自身合法權益，降低交易風險。

7.3甲方權益為主導，有助于提高交易效率，確保交易雙方在平等、自愿的基礎上達成一致。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建筑工程竣工驗收報告復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權及地上建筑物所有權，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的位于_________________________的自建房轉讓給乙方，為保障乙方的購房權益，甲方同意引入丙方作為擔保方參與交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：位于_________________________的自建房，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________，土地使用權證號為_________________________。

1.2權利義務：

（1）甲方保證標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾將該標的物的土地使用權及地上建筑物所有權依法轉移給乙方；

（2）甲方負責將標的物交付乙方使用，交付時標的物應滿足以下條件：

①房屋結構安全、完好，無安全隱患；

②房屋內(nèi)部設施齊全，符合居住要求；

③房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染；

（3）丙方作為擔保方，在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲乙雙方的債權債務關系承擔連帶擔保責任。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣_________________________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_________________________元；

（2）首付款：乙方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________________________元；

（3）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后_________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款_________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_________________________日前將標的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的物后，應在_________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合約定的標的物，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金_________________________元。

4.2乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋權屬證明、工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等相關文件，以保障房屋的合法性。

4.3乙方有權要求丙方提供擔保承諾書，明確丙方的擔保責任和范圍。

4.4乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)承諾，確保房屋在交付后的合理期限內(nèi)無質量問題。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，或交付的標的物不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付定金。

5.2若甲方在房屋交付前未提供必要的權屬證明和相關文件，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，否則乙方有權解除合同。

5.3若甲方在房屋交付后未履行維修保養(yǎng)承諾，乙方有權要求甲方進行維修，或要求甲方承擔相應的維修費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為買受人，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保購房過程的順利進行。

7.2通過明確甲乙雙方的權利義務，乙方能夠更好地維護自身合法權益，降低購房風險。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為出賣人，在本合同中處于相對弱勢地位，旨在通過合同條款的設定，保障交易的