游戲廳商用房屋租賃合同樣本

游戲廳商用房屋租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。1.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋的使用目的。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該房屋，并支付所有應(yīng)付租金及滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該房屋，并按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。4.3租賃期滿后，乙方未按照本合同約定遷離該房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。五、房屋維修5.1租賃期內(nèi)，該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。六、水電及物業(yè)管理費6.1租賃期內(nèi)，水電費由乙方承擔(dān)，具體費用按照實際使用情況結(jié)算。6.2物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，具體費用按照實際發(fā)生金額結(jié)算。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。7.3乙方未按照約定用途使用該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.押金支付證明6.水電費支付證明7.物業(yè)管理費支付證明8.維修費用支付證明9.違約金支付證明10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金。2.乙方未按照約定用途使用房屋：未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋使用目的。3.乙方未按照約定遷離房屋：租賃期滿后，未按照甲方要求遷離房屋。4.甲方未按照約定提供維修服務(wù)：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任未由甲方承擔(dān)。5.甲方未按照約定退還押金：租賃期滿后，未無息退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的金錢。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：逾期未支付費用的一方按照約定支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如仍不支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按照約定用途使用房屋：及時制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時解除合同。3.乙方未按照約定遷離房屋：發(fā)出搬遷通知，如乙方仍不遷離，可采取法律手段強制搬遷。4.甲方未按照約定提供維修服務(wù)：要求甲方及時履行維修責(zé)任，如甲方不履行，可要求賠償。5.甲方未按照約定退還押金：要求甲方無息退還押金，如甲方不履行，可采取法律手段追討。五、所有應(yīng)用場景：1.游戲廳租賃商用房屋開展業(yè)務(wù)。2.雙方約定租賃期限、租金、押金等條款。