民間借貸土地抵押合同范例

民間借貸土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下土地作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2本借款用于____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還借款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、土地抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押土地的權(quán)屬證明文件如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.3抵押土地的抵押價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.4乙方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律障礙。

四、抵押物的保管及處置

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押土地。

4.2如抵押土地發(fā)生滅失、損毀等情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對抵押土地進(jìn)行必要的檢查、評估和保管。

4.4在借款到期且乙方未按時償還借款本息的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押土地，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等費(fèi)用。

5.2如乙方違反本合同約定的抵押土地保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如因乙方原因?qū)е碌盅和恋貦?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押土地權(quán)屬證明文件

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下土地作為抵押物，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的借款。

1.2本借款用于____________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還借款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、土地抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押土地的權(quán)屬證明文件如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.3抵押土地的抵押價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.4乙方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律障礙。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

4.2丙方應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)，對乙方的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)直接向甲方支付借款本息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對抵押土地進(jìn)行必要的檢查、評估和保管。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定償還借款本息的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在抵押土地價(jià)值低于借款金額時，要求乙方追加抵押物或提前收回借款。

5.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，對抵押土地進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照借款合同約定使用借款。

6.2乙方應(yīng)按照借款合同約定按時償還借款本息。

6.3乙方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)屬清晰，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押土地。

6.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方對抵押土地進(jìn)行必要的檢查、評估和保管。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等費(fèi)用。

7.2如乙方違反本合同約定的抵押土地保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4如抵押土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

10.1第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)甲方的借款安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在借款合同中的權(quán)益不受侵害。

10.3乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。

10.4本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保借款合同的安全、高效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2本貸款用于____________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方償還貸款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房產(chǎn)抵押

3.1乙方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.3抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

4.2丙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，對乙方的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)直接向甲方支付貸款本息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照貸款合同約定使用貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的咨詢和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同到期前，與甲方協(xié)商提前償還全部或部分貸款。

5.4乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

5.5乙方應(yīng)配合甲方和丙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、評估和保管。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、評估和保管。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在抵押房產(chǎn)價(jià)值低于貸款金額時，要求乙方追加抵押物或提前收回貸款。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款，并提供必要的咨詢服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等費(fèi)用。

7.2如乙方違反本合同約定的抵押房產(chǎn)保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，