2024年度拆墻施工專業(yè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆墻施工專業(yè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的拆墻施工專業(yè)承包的含義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍2.2工作內(nèi)容2.3施工地點及工期第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條施工質(zhì)量及標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保障措施第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全要求5.2安全防護措施5.3環(huán)保要求及措施第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理事項第十一條甲方義務及權(quán)利11.1甲方義務11.2甲方權(quán)利第十二條乙方義務及權(quán)利12.1乙方義務12.2乙方權(quán)利第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的影響及處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××拆墻施工隊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的拆墻施工專業(yè)承包的含義：本合同是指甲方將其擁有的房產(chǎn)內(nèi)墻體拆除工作，委托乙方進行施工，乙方按照甲方的要求，完成墻體拆除工作，并承擔相應質(zhì)量、安全等責任的一種專業(yè)承包方式。第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍：本合同墻體拆除施工范圍包括但不限于甲方提供的施工圖紙和工程量清單所列明的墻體。2.2工作內(nèi)容：乙方應按照甲方的要求，完成墻體的拆除工作，并清理施工產(chǎn)生的垃圾，確保施工場地整潔。2.3施工地點及工期：施工地點位于×××市×××區(qū)×××路×××號，甲方財產(chǎn)范圍內(nèi)。工期自甲方書面通知乙方開工之日起算，至墻體拆除工作完畢，經(jīng)甲方驗收合格之日止。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），該款項為乙方完成墻體拆除工作后，甲方應付的全部價款。3.2支付方式：甲方支付乙方款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。3.3支付時間表：甲方應在乙方完成墻體拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后【】個工作日內(nèi)，支付合同總價。第四條施工質(zhì)量及標準4.1施工質(zhì)量要求：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保墻體拆除后的結(jié)構(gòu)安全，滿足甲方使用要求。4.2質(zhì)量驗收標準：墻體拆除工作完成后，甲方應組織相關(guān)人員對乙方施工質(zhì)量進行驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3質(zhì)量保障措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合驗收標準。第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全要求：乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。5.2安全防護措施：乙方應在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3環(huán)保要求及措施：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付合同總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。6.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成墻體拆除工作，或施工質(zhì)量不符合驗收標準的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為×××市×××區(qū)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行時，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。9.3違約保密條款：違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的【】倍。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工作內(nèi)容全部完成，雙方辦理了驗收手續(xù)，且甲方支付了合同總價款。10.3合同失效后的處理事項：合同失效后，乙方應將施工場地清理干凈，移交給甲方，并承擔因施工造成的一切遺留問題。第十一條甲方義務及權(quán)利11.1甲方義務：提供施工圖紙、工程量清單、施工場地、支付合同總價款等。11.2甲方權(quán)利：對乙方施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定時間完成工作，提出整改意見等。第十二條乙方義務及權(quán)利12.1乙方義務：按照甲方要求進行施工，保證施工質(zhì)量，確保施工安全，按時完成工作等。12.2乙方權(quán)利：要求甲方按時支付合同總價款，對甲方提出的合理整改意見進行整改等。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的影響及處理：不可抗力事件導致乙方無法按照約定時間完成工作的，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，乙方不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款，如違約責任、爭議解決等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方單位或個人參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.2第三方單位或個人參與合同的履行，應事先征得甲乙雙方的同意，并在本合同或附加條款中明確其職責和權(quán)利。第二條第三方介入的職責和權(quán)利2.1第三方介入的職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同中的特定職責，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方在履行合同職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同職責，確保施工質(zhì)量和進度。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方未按照約定履行合同職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。4.2第三方因故意或過失導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應明確第三方的責任范圍、責任限額、違約責任等。5.2額外條款應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應是獨立的主體，各自承擔合同履行過程中的責任和風險。6.2第三方與甲乙雙方之間不應產(chǎn)生任何直接的經(jīng)濟關(guān)系，以確保合同的公正性和公平性。第七條第三方責任限額的明確7.1甲乙雙方應在合同或額外條款中明確第三方的責任限額，以減輕甲乙雙方的風險。7.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、承擔的職責等因素綜合考慮確定。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應遵循合同約定或額外條款的約定辦理。8.2變更或解除合同造成第三方損失的，甲乙雙方應按照合同或額外條款的約定承擔責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、終止和失效10.1第三方介入的合同條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同條款在合同解除或終止后失效。10.3合同失效后，甲乙雙方與第三方之間不再有合同關(guān)系，但第三方應對其在合同履行過程中的行為承擔相應的法律責任。第十一條甲乙雙方的義務及權(quán)利11.1甲乙雙方的義務：提供合同約定的工作條件，按時支付合同款項，履行合同約定的其他義務。11.2甲乙雙方的權(quán)利：要求第三方按照約定履行合同職責，監(jiān)督第三方的施工質(zhì)量和進度。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。12.3違反保密義務的，違約方應支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的【】倍。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲乙雙方與第三方可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款，如違約責任、爭議解決等。13.2額外條款應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條第三方介入的合同修改和補充14.1本合同及額外條款的修改和補充，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2修改和補充的條款與本合同及額外條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：安全防護措施方案附件四：環(huán)保措施方案附件五：施工進度計劃附件六：質(zhì)量驗收標準附件七：第三方單位或個人名單及職責附件八：額外條款附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是本次拆墻施工的基礎(chǔ)文件，應詳細標注墻體拆除的位置、尺寸、構(gòu)造等。甲乙雙方應共同確認施工圖紙，并作為合同的一部分。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有需要拆除的墻體，包括墻體的材料、尺寸、數(shù)量等信息。甲乙雙方應共同確認工程量清單，并作為合同的一部分。附件三：安全防護措施方案詳細要求和說明：安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案等。乙方應根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)法規(guī)，制定安全防護措施方案，并報甲方批準。附件四：環(huán)保措施方案詳細要求和說明：環(huán)保措施方案應包括施工過程中的環(huán)保措施、廢棄物處理方案等。乙方應根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)法規(guī)，制定環(huán)保措施方案，并報甲方批準。附件五：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列出施工的時間安排、施工步驟、驗收標準等。乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保施工按時完成。附件六：質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：質(zhì)量驗收標準應詳細列出墻體拆除后的質(zhì)量要求、驗收程序等。墻體拆除工作完成后，甲乙雙方應按照質(zhì)量驗收標準進行驗收。附件七：第三方單位或個人名單及職責附件八：額外條款詳細要求和說明：額外條款應包括合同變更、解除的條件和程序、違約責任、爭議解決等。甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面額外條款。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。甲乙雙方應簽訂保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的保密義務。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應詳細列出計算違約金的比例、計算方法等。如乙方未按照約定時間完成工作，甲方應按照違約金計算公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：乙方未按照約定時間完成工作責任認定：乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保施工按時完成。如乙方未按照約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為二：乙方施工質(zhì)量不符合驗收標準責任認定：乙方應保證施工質(zhì)量符合質(zhì)量驗收標準。如乙方施工質(zhì)量不符合驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方整