2024年度場地租賃協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及限制3.1租賃場地用途3.2禁止用途3.3場地使用限制4.維護與保險4.1場地維護責任4.2保險責任4.3保險購買要求5.維修與改善5.1維修責任5.2改善費用承擔6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.提前終止租賃7.1提前終止條件7.2提前終止違約金8.租賃期滿處理8.1續(xù)租條件8.2租賃期滿后場地歸還9.法律適用9.1適用法律10.爭議解決10.1爭議解決方式11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件13.1場地平面圖13.2租賃場地現(xiàn)狀照片14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于____市的____區(qū)（縣）____街道____號，場地編號為____，場地面積為____平方米。1.2租賃面積：租賃場地實際可使用面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給承租人之日起。1.5租賃結束日期：租賃期限屆滿之日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人應于每月____日前將當月租金支付給出租人。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____第三條用途及限制3.1租賃場地用途：承租人租賃場地僅限于____用途。（一）非法活動；（二）危險品儲存和經(jīng)營；（三）污染環(huán)境的活動；（四）其他違反法律法規(guī)的活動。（一）擅自改變場地結構和設施；（二）擅自轉租或者分租；（三）擅自進行施工或者安裝；（四）其他違反租賃目的的行為。第四條維護與保險4.1場地維護責任：出租人負責租賃場地的整體維護和管理，確保場地符合____等相關規(guī)定。4.2保險責任：承租人應按出租人的要求購買相應的場地保險，并將保險單復印件交出租人留存。4.3保險購買要求：承租人應購買包含火災、盜竊、水災等基本險種在內的場地保險，保險金額不得低于租賃場地價值。第五條維修與改善5.1維修責任：出租人負責租賃場地的維修工作，確保場地及設施的正常使用。5.2改善費用承擔：承租人如需對租賃場地進行改善或者增加設施，應事先征得出租人同意，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條提前終止租賃7.1提前終止條件：任何一方提前終止本合同，需提前____個月書面通知對方。7.2提前終止違約金：提前終止本合同的，違約方應向守約方支付提前終止違約金，違約金金額為租金總額的____%。第八條租賃期滿處理8.1續(xù)租條件：租賃期滿，如承租人需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月向出租人提出書面續(xù)租申請。8.2租賃期滿后場地歸還：租賃期滿，承租人應將租賃場地及附屬設施按照合同約定歸還給出租人，并辦理相關交接手續(xù)。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）的法律法規(guī)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同附加條款如下：（一）____（二）____（三）____（一）租賃場地現(xiàn)狀照片；（二）場地平面圖；（三）其他重要文件。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：第十三條附件13.1場地平面圖：見附件一。13.2租賃場地現(xiàn)狀照片：見附件二。第十四條合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介服務：如甲乙方選擇通過中介機構進行租賃事宜的協(xié)商，中介機構視為第三方。2.2技術支持：如租賃場地需要專業(yè)技術支持，甲乙方可聘請專業(yè)技術團隊或公司，該團隊或公司視為第三方。2.3金融服務：如甲乙方在租賃過程中產(chǎn)生金融服務需求，如貸款、擔保等，提供金融服務的金融機構視為第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應遵守合同約定，履行相關義務，并承擔相應責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，應承擔賠償責任。第四條第三方權益4.1第三方按合同約定享有權益，包括但不限于獲得租金、服務費用等。4.2第三方應按合同約定承擔義務，包括但不限于維護場地設施、保障甲乙方權益等。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為：____元。5.2第三方如因違約導致甲乙方損失，賠償責任限額為：____元。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如未按約定履行義務，甲乙方有權要求第三方立即改正或解除合同。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間建立的是合同關系，第三方對甲乙方承擔合同責任。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，甲乙方可通過法律途徑解決。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲乙方披露其真實身份、資質等相關信息。8.2第三方如發(fā)生變更，應立即通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方退出9.1第三方如欲退出本合同，應提前____天通知甲乙方。9.2第三方退出后，本合同相應條款繼續(xù)對甲乙方有效。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導致合同內容變更，甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙方、出租方之間應明確各自的權益和義務。11.2第三方如涉及多方權益，各方應簽訂書面協(xié)議，明確責任劃分。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權解除合同。12.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1第三方介入引起的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同生效14.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同第三方介入條款的生效，不影響其他條款的效力。第十五條附件（一）第三方資質證明文件；（二）第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議；（三）其他重要文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃場地的實際狀況，包括外觀、內部設施、周邊環(huán)境等。照片數(shù)量不少于____張，應在合同簽訂前提供。附件二：場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的尺寸、設施位置等信息，應有比例尺。平面圖應由專業(yè)機構出具，并在合同簽訂前提供。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細要求：使用規(guī)劃應詳細描述租賃場地擬使用的功能區(qū)域、設施配置等，應有可行性研究報告或專業(yè)設計方案。附件四：第三方資質證明文件詳細要求：第三方提供的資質證明文件應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等，并應在合同簽訂前提供。附件五：第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議詳細要求：如第三方與甲乙方有單獨的協(xié)議或合同，應一并提供。該協(xié)議應明確雙方的權利義務，并在合同簽訂前生效。附件六：金融服務文件詳細要求：如涉及金融服務，如貸款、擔保等，應提供相關金融服務合同或協(xié)議，并應在合同簽訂前生效。附件七：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于政府批文、許可證書、環(huán)保評估報告等，并應在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金或服務費用。2.甲乙方未按約定使用租賃場地，或使用租賃場地從事違法活動。3.甲乙方未按約定維護租賃場地設施，導致設施損壞或無法使用。4.出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符。5.出租方未按約定履行維護和管理義務，導致場地設施損壞或無法使用。6.第三方未按約定提供服務，或提供的服務與約定不符。7.第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失。違約責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金或服務費用，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的____%。2.甲乙方未按約定使用租賃場地，或使用租賃場地從事違法活動，出租方有權解除合同，并要求甲乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。3.甲乙方未按約定維護租賃場地設施，導致設施損壞或無法使用，甲乙方應承擔修復費用或賠償損失。4.出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符，出租方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。5.出租方未按約定履行維護和管理義務，導致場地設施損壞或無法使用，出